Résidentialisation du parc de logements sur instao.fr

Lot 01 — VRD / Maçonnerie

Mise en place d'installations de chantier (base vie, vestiaires, sanitaires, containers, alimentation électrique provisoire) et dispositifs de sécurité.
Terrassements, démolitions éventuelles, remblaiements, coffrages et fondations ; gestion et protection des réseaux existants ; réalisation d'ouvrages d'assainissement et d'évacuation des eaux.
Réalisation et rétablissement des voiries, trottoirs et cheminements piétons : mise en œuvre de revêtements (enrobé, béton désactivé en variante, solution d'enrobage végétal type Végécol), bordures, nivellement, gestion des regards et circuits de réseaux.
Génie civil pour l'implantation de bennes enterrées et ouvrages liés (génie civil associé à serrurerie pour caissons et trappes).
Aménagements paysagers et déminéralisation de zones : jardins partagés, cabanes à outils, jardinières, cheminements et finition des surfaces extérieures.
Signalétique extérieure et marquages au sol (bornes, marquages PMR, panneaux directionnels) selon prescriptions de sécurité et d'accessibilité.

Lot 02 — Serrurerie

Installations de chantier et coordination des emplacements et raccordements avec les ouvrages VRD/maçonnerie.
Fourniture et pose de portails (coulissants, battants), portillons et clôtures : barreaudage, motorisations conformes aux exigences CE, serrures et poignées, finitions galvanisées (Z275) et thermolaquées.
Intégration et mise en œuvre des systèmes de contrôle d'accès (digicode, badges, interphonie vidéo), commandes et organes de sécurité ; possibilité d'intégration à un système centralisé existant.
Fourniture des accessoires, étiquetage, fiches techniques et remise de dossiers de vérification et d'essais des matériels ; garanties constructeurs et documents d'exécution.

Interfaces, coordination et phasage

Coordination stricte des interfaces entre VRD/maçonnerie et serrurerie pour emplacement, réservations et raccordements électriques/mécaniques.
Travaux en milieu occupé : phasage des interventions, gestion des accès, communication aux habitants et limitation des nuisances.
Mise en place de procédures de sécurité chantier, DICT et plan de prévention, essais et vérifications régulières.

Contrôle qualité et documents de fin de chantier

Présentation d'échantillons et maquettes pour approbation des matériaux et des finitions avant mise en œuvre.
Réalisation d'essais, contrôles et remises de dossiers d'exécution, dossiers d'ouvrages exécutés et documents de maintenance (DOE / DIUO) et certificats de conformité pour les matériels fournis.

Variantes et options

Application de variantes prévus pour les revêtements (béton désactivé, enrobé, Végécol) à mettre en œuvre selon prescriptions techniques et approbation préalable.

Exigences environnementales et gestion des déchets

Mise en place de mesures de gestion et traçabilité des déchets, tri sur site, réduction des nuisances liées aux travaux et choix de matériaux et procédés éco-responsables.

Garanties, maintenance et pénalités

Fourniture des garanties constructeurs et des documents de maintenance ; respect des délais d'exécution et application des pénalités en cas de retard.

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