Résidentialisation et aménagements extérieurs

Installations de chantier et obligations

• Réalisation des études d'exécution, planning et phasage.
• Fourniture de panneau de chantier (dimensions et contenu spécifiés), bungalow chauffé équipé, bloc sanitaire, amenée d'eau et branchement électrique avec décompteur et tableau étanche, clôture de chantier (grillage 2 m sur plots béton), bennes et évacuation gravats.
• Constat d'état préalable avec dossier photographique.
• Respect des prescriptions de sécurité, coordination SPS et maintien des accès en site occupé.

Démolitions et déposes

• Dépose et évacuation des clôtures, portails, portillons existants et arrachage des plantations sur emprise.
• Démolition des fondations/soubassements concernés, découpe soignée au droit des parties conservées.
• Évacuation des déblais vers filières agréées avec bordereaux de suivi.

Gros œuvre et fondations

• Terrassements, béton de propreté, coffrage, armatures et longrines périphériques (longrines H 50 cm, linéaire indicatif 325 ml + option 13 ml).
• Massifs béton pour poteaux et butées portails (notamment pour 10 portails roulants), scellements de rails (omega Ø20 mm) et scellements pour poteaux.
• Réglage, remblaiement, compactage et reprises de revêtements au droit des ouvrages ; remise en état des voies publiques.

Réseaux électriques (alimentation)

• Création d'alimentations courant fort et courant faible nécessaires aux portails/portillons et gâches électriques : tranchées, fourreaux, raccordements enterrés et remises en état des revêtements.
• Mise en place d'environ 24 alimentations pour gâches/commandes (répartition indicative fournie).
• Essais et mise en service en coordination avec les fournitures et organes de commande fournis par la serrurerie ; contrat de maintenance proposé en option.

Aménagements paysagers

• Plantation de haies (plants en container 7 L, H mini 1,00 m, espacement ≤ 0,80 m) sur linéaire indicatif 25 ml.
• Plantation d'un Ginkgo biloba (12/14 tronc, tige ≥ 1,90 m, tuteurage).
• Création d'une prairie fleurie (surface indicative 26 m²).
• Garantie de reprise végétale : 1 an à compter de la livraison.

Ravalement et finitions

• Préparation des supports (grattage, lessivage, traitement anti‑mousse), enduit monocouche d'imperméabilisation et finition peinture (mat minéral acrylique/siloxane) sur surfaces listées (ex. murets ~135 m², enduit façade 12 m² indicatif).

Contraintes et prescriptions techniques

• Travaux en site occupé avec phasage, maintien d'accès, signalisation et approbation préalable des plans de chantier.
• Coordination stricte avec lot serrurerie pour réservations (implantation longrines, massifs rails, passages de gaines, scellements).
• Respect des normes DTU, NF et prescriptions réglementaires ; matériaux sans norme justifiés par Avis Technique.
• DICT préalable auprès des concessionnaires.
• Gestion des déchets avec traçabilité (bordereaux) et évacuation vers sites agréés.
• Garanties : parfait achèvement 1 an ; garantie décennale pour ouvrages concernés.

Quantités indicatives (extrait DPGF)

• Clôture barreaudée 325 ml ; portillons 5 U ; portails roulants 10 U ; portails abattants 5 U ; clôtures grillagées 45 ml ; longrines 325 ml ; alimentations courant faible 9 U pour portillons ; plantation Ginkgo 1 U ; prairie fleurie 26 m².