Requalification et résidentialisation de logements

Travaux par corps d'état (extraits techniques)

• Lot 01 – Curage / démolition : définition du périmètre de curage et démolition, déposes de revêtements, démolition d'éléments non porteurs, nettoyages, évacuation des déchets et reprises maçonnerie, protections des ouvrages conservés.

• Lot 02 – Gros œuvre : reprise structurelle, interventions de réhabilitation, plans et notes de calcul, respect des DTU et normes NF/EN, coordination des interfaces entre corps d'état, planning commun, visa MOE, remise DOE.

• Lot 03 – Étanchéité : préparation des supports, primaires, écrans pare-vapeur, systèmes bicouches élastomères, ragréages, solins et protections spécifiques pour terrasses étanchées.

• Lots serrurerie / métallerie (04 & 07) : dépose/repose de garde-corps, fermetures, pare-vues, boîtes aux lettres, ouvrages métalliques de façades; protections et sécurisation des interventions.

• Lot 05 – Façades / ITE : isolation thermique par l'extérieur, ravalement, bandes de recoupement, pose d'éléments de façade, couvertines et traitements de balcons/loggias.

• Lot 06 – Cloisons, doublages, faux plafonds : mise en œuvre de cloisons et plafonds sur ossatures, solutions isolantes, compatibilité sécurité incendie, plans d'exécution.

• Lot 08 – Menuiseries intérieures et signalétique : blocs-portes, poignées, boîtes aux lettres, signalétique et éléments décoratifs; traitements des bois et exigences de filière matière.

• Lots 09 & 10 – Revêtements sols souples et durs : préparation des supports, ragréages, pose de sols souples (PVC, hétérogènes) et durs (carrelage, grès cérame), joints, protections et contrôles de conformité.

• Lot 11 – Peinture : préparation des supports, peintures murs/plafonds/bois/métaux, finitions, protections temporaires.

• Lot 12 – CVP (chauffage, ventilation, plomberie) : fourniture et pose d'équipements chauffage/ventilation/plomberie, désinfection et essais des réseaux, continuité de service, formation et maquette BIM.

• Lot 13 – Électricité : éclairage normal et de sécurité, alimentation des halls et locaux vélos, continuité de service, câblages, synthèses techniques et DOE.

• Lot 15 – VRD : terrassements, voirie, réseaux enterrés, phasage, implantation, gestion des déblais et accès chantier.

• Lot 16 – Aménagements paysagers : plantings, engazonnements, bordures, mobiliers extérieurs, gestion des eaux, fourniture de terreaux et végétaux, arrosage, récolement et entretien jusqu'à réception.

Livrables et exigences transversales

• Plans d'exécution, notes de calcul, fiches techniques matériaux, plans d'atelier, DOE complets à la réception.
• Visas MOE sur dossiers d'exécution, coordination SPS (PPSPS), protection des ouvrages conservés, nettoyage des abords.
• Respect des règles DTU et normes NF/EN, conformité thermique et acoustique, obligation de résultat sur la livraison des ouvrages en parfait état de service.