Requalification d’un groupe scolaire en logements et pavillons seniors

Le lot aménage les abords des bâtiments : démolitions et reprises des voiries existantes, terrassements et plateformes, chaussées, cheminements piétons, clôtures, soutènements, assainissement, réseaux secs, éclairage public et végétalisation. Il comprend les implantations, protections, signalisation, essais et plans de récolement.

Terrassements et chaussées

Décapage de terre végétale prévu sur 0,30 m, mise en dépôt ou évacuation, extractions et remblais compactés par couches de 0,20 m. La compacité minimale indiquée est de 95 % de la densité maximale Proctor normal ; les fouilles de plus de 1,30 m dans les conditions prescrites doivent être blindées. Les quantités du DQE incluent 2 180 m² de décapage, 1 003 m³ d’extraction de déblais, 247 m³ d’évacuation et 756 m³ de remise en remblai technique.

• Chaussées : fond de forme, géotextiles, concassé calcaire 20/120, GNT 0/50 sur 0,30 m et laitier 0/31,5 sur 0,20 m ; compactage à 95 % Proctor normal.
• Enrobés à chaud 0/10, épaisseur 5 cm, 120 kg/m² pour chaussée ; enrobés 0/8, épaisseur 4 cm, 96 kg/m² pour trottoir. Pose au finisseur, raccords, cylindrage et couche d’accrochage à 400 g/m².
• Cheminements en pavés béton 20 × 30 cm, épaisseur 8 cm, teinte rouge, joints d’au moins 5 mm au sable polymère ; chemin en concassé calcaire 6/15 sur géotextile, épaisseur nominale 0,15 m ; gruine 0/15 sur 7 cm avec stabilisant.
• Bordures et caniveaux en plusieurs profils, pavés de chaussée de 14 cm, caniveau Waterline de 30 cm, marches en béton et éléments paysagers préfabriqués.
• Ouvrages de soutènement : murs en L préfabriqués, mur d’enceinte en béton armé de 2 m hors sol, gabions et enrochements de blocs de 100 à 500 kg. Les gabions comprennent cages, pierres, géotextile filtrant et drainage ; validation du premier mètre cube ou du premier rang avant la réalisation complète.

Réseaux et assainissement

Création et raccordement de réseaux gravitaires d’eaux usées et pluviales : fouilles, blindages, assèchements, canalisations, branchements, regards, boîtes, avaloirs, caniveaux et remblaiements. Les prescriptions du BPU citent des conduites PVC CR8 DN160 et DN300 ; le DQE indique des postes DN200 et DN300, écart à vérifier lors de l’établissement de l’offre. Sont également prévus des regards DN1000, boîtes étanches DN600 et DN800, tampons D400, caniveaux et ouvrages d’entrée et de régulation des bassins d’infiltration.

Les essais d’étanchéité concernent les tronçons et regards ; passage caméra et contrôle après enrobage, au moins 21 jours après fabrication des tuyaux. Les non-conformités entraînent réparation ou remplacement aux frais de l’entreprise. Le DOE comprend plans cotés, procès-verbaux d’essais, photos et note de fonctionnement, en trois exemplaires dont un support informatique.

Le lot comprend aussi les fourreaux basse tension, les gaines et chambres télécom, le génie civil et le câblage d’éclairage public, massifs, regards, candélabres, bornes lumineuses et essais d’éclairement, d’intensité et de tension.

Espaces verts et clôtures

Préparation des sols, apport de terre végétale sur talus (0,20 m) et plateformes (0,30 m), ensemencement et entretien jusqu’à la première tonte ; plantation de végétaux avec garantie et tuteurage en trépied. Le DQE prévoit notamment 4 300 m² de préparation et d’engazonnement, 28 abattages d’arbres et 100 m² de débroussaillement. Sont également prévus clôtures en panneaux soudés de 1,20 m, garde-corps métalliques et portillons d’accès.