Requalification et extension du hall Magellan

Travaux et prestations attendues

• Études de conception (PHASES APS/APD/PRO/EXE selon modalités du contrat) et travaux de réalisation d’ouvrages neufs et de réhabilitation.
• Extension du volume existant, interventions sur façades (mur‑rideau / verrière) et opérations de reprise de structure.
• Travaux tous corps d’état (TCE) : gros œuvre, second œuvre, installations CVC, plomberie, électricité (CFO‑CFA), revêtements, menuiseries, cloisons, etc.
• Conception et installation d’équipements spécifiques : cuisines / zones de restauration intégrées au projet.

Exigences techniques et de performance

• Objectif de performance environnementale élevé avec certification BREEAM visée (niveau "Very Good").
• Études thermiques et fluides, acoustique, études structurelles, géotechnique et coordination SSI obligatoires.
• Mise en œuvre d’un phasage opératoire en tiroirs permettant le maintien de l’activité durant les travaux.

Organisation de l’équipe projet

• Équipe pluridisciplinaire minimale exigée : architecte (mandataire jusqu’à EXE), bureau d’études thermique et fluides, bureau d’études structure, économiste de la construction, spécialiste façade légère, entreprise générale / TCE, planification/OPC, géotechnique, référent certification BREEAM, coordination SSI et cuisiniste.
• Présence obligatoire des chefs de projet désignés lors des phases auxquelles ils sont conviés.

Modalités contractuelles et livrables attendus (synthèse)

• Forme contractuelle : conception‑réalisation (groupement conjoint avec mandataire solidaire imposé).
• Variantes facultatives acceptées sous réserve de conformité aux prescriptions minimales.
• Des prestations supplémentaires peuvent être prévues en option selon les besoins identifiés en phase offre.