Requalification des espaces publics et résidentiels

Phases et périmètre

• Tranche ferme (AVP) : Avant-projet urbain, technique et paysager à l'échelle du quartier.
• Tranches optionnelles (TO) : Développement et réalisation des phases PRO, dossiers administratifs d'urbanisme (Permis d'Aménager, Déclarations Préalables, Permis de Construire), VISA, DET, AOR et OPC pour les îlots identifiés (îlots 1 à 3).

Prestations techniques détaillées

• Études urbaines, plans et documents graphiques : plans de masse, plans de nivellement, coupes, façades, profils en long et en travers, plans de voirie et réseaux.
• Études techniques et pièces écrites : notices descriptives, cahiers des charges techniques, plans de conception et d'exécution, pièces justificatives pour dossiers d'urbanisme.
• Estimations financières : chiffrage par lot, DPGF/BPU/DQE, consolidation des coûts par secteur et vérification de cohérence avec budget cible.
• Pilotage opérationnel : ordonnancement, phasage des travaux, planning général et détaillé, adaptation des plannings en fonction de l'avancement.

Assistance à la passation et au suivi des travaux

• Assistance à la passation des marchés de travaux (ACT) : préparation et analyse des offres, classement et propositions d'attribution.
• Direction de l'exécution (DET) et suivi de chantier : rédaction des comptes rendus, tenue des réunions, contrôle technique des pièces d'exécution.
• Assistance à la réception et suivi de la période de garantie (AOR) : constitution des Dossiers d'Ouvrages Exécutés (DOE), vérifications et levées de réserves.

Livrables attendus

• Dossiers AVP et PRO complets.
• Dossiers de demandes d'urbanisme (PC/PA/DP) avec pièces graphiques et techniques.
• DPGF, BPU, DQE, DCE et pièces contractuelles pour passation des travaux.
• Planning général et plannings détaillés, notes de réunion, bilans intermédiaires, DOE en phase de réception.

Organisation et qualité

• Coordination générale et rôle d'interface technique pour l'ensemble des études et dossiers de passation.
• Mise en place d'un suivi qualité, réunions de pilotage, et livrables documentés à chaque étape.