Reprise des toitures et façades du collège

Phases et prestations détaillées

• DIAG / ESQ : examen documentaire et visite, identification des contraintes, diagnostic technique et énergétique, propositions de solutions alternatives (comparaison coûts/délais), livrables : note d'insertion urbaine/paysagère, note principes constructifs, estimation coût détaillée, planning par poste, dossier graphique (façades, coupes, plan masse, perspectives, détails significatifs).

• AVP : arrêt des principes (dimensions, aspects, matériaux), justification technique et conformité réglementaire, établissement d'une estimation définitive, proposition d'une liste « à la carte » d'interventions d'amélioration énergétique avec évaluation des gains et temps de retour; livrables : dossier AVP complet (plans 1/200-1/100, détails 1/50, plans principes structure/réseaux, notices descriptives et gestion eaux pluviales, estimation par lot, proposition d'allotissement, comptes-rendus).

• PRO (PRO/APD) : précision de la conception (plans, coupes, élévations, détails techniques 1/50–1/20), plans fondations/structure/réseaux, notes de calcul (structure, assainissement, gestion eaux pluviales, calculs thermiques), estimation du coût par lot et planning prévisionnel par lot, comptes-rendus de réunion.

• ACT : préparation des DCE (plans, CCTP, DPGF, pièces techniques), assistance à sélection des entreprises, analyse des candidatures et offres, préparation mise au point et marchés.

• EXE / SYN : réalisation et validation des plans d'exécution, devis quantitatifs détaillés, études de synthèse entre corps d'état, visa et examen des études d'exécution produites par les entreprises, approbation des matériels et matériaux.

• DET : direction de l'exécution (suivi conformité travaux, ordres de service, réunions, états d'avancement, vérification des décomptes mensuels/final, établissement du décompte général, assistance litiges).

• AOR : organisation des OPR, constitution et suivi des réserves, suivi des levées de réserve, constitution des DOE/DIUO, suivi pendant la période de parfait achèvement.

• OPC (toute mission) : ordonnancement, pilotage et coordination couvrant études, travaux et GPA ; élaboration et mise à jour des plannings, gestion logistique, visites hebdomadaires de chantier (au moins une visite hebdo + réunions), comptes-rendus, propositions de rattrapage, pilotage coordination SPS et gestion des interfaces entre lots.

Contraintes transversales et obligations

• Phasage et conduite de chantier en site occupé avec gestion des accès et protection des personnes.
• Association du coordonnateur SPS dès la conception et respect de ses observations.
• Soumission des dossiers au contrôle technique (missions L, S, PS, P1, LE) et obtention des avis favorables.
• Livrables numériques aux formats demandés (pdf, .zip, .doc/.xls/.ppt, images courantes, DWF si besoin) ; possibilité de support physique en cas de difficultés.
• Utilisation de la dématérialisation pour les décomptes (ex. Chorus Pro) et respect des délais/contraintes définis contractuellement.
• Fourniture des attestations d'assurance (RC professionnelle et décennale) selon montants minimaux exigés.