Repérage amiante et diagnostics immobiliers

1. Repérage amiante et dossiers

Réalisation de repérages amiante (listes A et B selon cas) et constitution des Dossiers Amiante Parties Privatives (DAPP) en version simple ou « simple étendu en campagne » selon commande.
Repérage amiante avant travaux (RAAT) pour interventions programmées, remises en location/vente ou travaux de réhabilitation : description des zones, plans de localisation, localisation précise des prélèvements et constitution du DA-PP du logement.
Examen visuel des surfaces après retrait d’amiante et mesures d’empoussièrement en fibres d’amiante dans l’air.

2. Diagnostics techniques complémentaires

État de l’installation intérieure d’électricité : examen visuel, essais/mesurages selon les méthodes et normes applicables (ex. FD C 16-600, NF X 46-020) et établissement de rapports; contre-visites après travaux si non-conformité.
État de l’installation intérieure de gaz : inspection selon normes (ex. NF P45-500), évaluation sécurité appareils, tuyauteries, ventilation et détection CO; contre-visites en cas de non-conformité.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) locatif et en masse, DPE après travaux de réhabilitation (intégration d’études thermiques ou synthèses techniques, génération de fichiers XML RSET si applicable).
Diagnostiques Loi Carrez, audits énergétiques conformes à NF EN 16247-1 et autres diagnostics réglementaires (plomb/ERP, etc.).

3. Prélèvements, analyses et laboratoires

Réalisation des prélèvements matériaux et essais pour analyses en laboratoires accrédités COFRAC; stratégie de prélèvement définie et documentée.
Transmission des résultats analytiques intégrés aux rapports avec plans, photos et fiches récapitulatives.

4. Organisation, qualité et documentation

Pilotage et coordination : chef de projet, réunions de suivi, tenue des délais et traçabilité des interventions.
Exigences de qualification et d’habilitation du personnel (formations amiante, habilitations gaz/électricité, assurances), tenue vestimentaire et dispositifs d’accès (échelles, nacelles, badges).
Livrables numériques et formats obligatoires (.pdf, .doc, .xls) avec plan de nommage, export des données et codification conformes aux référentiels internes et formats standards d’échanges.

5. Opérations de maintenance documentaire et gestion des missions

Mises à jour des DTA/FR, fiches récapitulatives et pré-rapports lors d’opérations d’entretien programmé ou travaux massifs.
Intégration d’exigences de développement durable et traçabilité (gestion des déchets, plan de nommage, justification des prescriptions environnementales sur demande).

6. Conformité réglementaire

Respect des textes et normes en vigueur (Code de la Santé Publique, Code du Travail, Code de la Construction et de l/Habitation, NF X 46-020, NF X 46-021, NF X 46-010, NF P45-500, normes DPE et audit applicables).

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