Réorganisation du local OM

Démolitions et gros œuvre

• État des lieux contradictoire avant travaux.
• Démolition de cloisons, habillages, portes, dépose d'appareils et réseaux non réutilisés, sciage/démolition de voiles et carottages pour passages VMC.
• Sondages complémentaires, reprises en sous‑œuvre et étaiements éventuels selon méthodologie soumise au MOE.

Cloisons, isolation et encoffrements

• Fourniture/pose de cloisonnement coupe‑feu (Placostil/Placoplatre 18S ou équivalent) et encoffrement carrelé de conduits amiantés sans désamiantage.
• Remplacement/révision d'isolant coupe‑feu type Fibralith (ou équivalent) plancher haut CF 2H si nécessaire.
• Enduits, raccords, trappes de visite, finitions en liaison avec existant.

Menuiseries et fermetures

• Fourniture et pose d'une porte d'accès extérieure (vantail ≥ 0,90 m, hublot, coupe‑feu, ventouse, ferme‑porte, crémone électrique compatible Vigik) avec contrôle et réception RICT.
• Blocs‑portes métalliques coupe‑feu (CF 1H/2H) intérieurs de type industriel, habillages et accessoires.
• Rayonnages tubulaires et dispositifs de rétention pour stockage produits ménagers.

Plomberie

• Fourniture/pose de siphons de sol fonte type PASSAVANT (Ø évac. ≥100 mm) avec grille et étanchéité sous carrelage.
• Vidoir mural inox, robinet de puisage sécurisé chromé (raccords, disconnecteur casse‑vide HD), purge antigel et vannes d'isolement.

Électricité, VDI, contrôle d'accès et VMC

• Reprise complète de l'installation électrique : raccordement au tableau de service le plus proche, protections et mise aux normes (NF C 15‑100).
• Appareillage type Legrand Mosaic ou équivalent ; sections minimales 1,5 mm² (éclairage) et 2,5 mm² (prises).
• Éclairage LED avec détecteurs de présence, étude d'éclairement (≥ 200 lux au sol pour locaux techniques).
• Pré‑câblage VDI (câbles, tableau communications, DTI) marque équivalente.
• Installation d'un lecteur Vigik, alimentation et commandes (hauteur 90–130 cm).
• Pose d'une VMC adaptée aux volumes, conduits horizontaux, clapets et grilles coupe‑feu, manchon CF en façade, réglages et contrôles de débits.
  • Débits préconisés : locaux listés (ex. local OM 45 m² : 30 m³/h ; autres locaux : 16,5 m², 9,7 m², 28,1 m², 10,5 m² à 30 m³/h).

Sécurité incendie

• Fourniture/pose d'extincteurs pendulaires automatiques certifiés NF et détecteurs incendie liés au PC sécurité ; coordination et réception SSI avec bureau de contrôle.

Revêtements sols et murs

• Faïence murale 10x10 ou 20x20 selon plans, joints adaptés ; local OM et locaux spécifiques en grès cérame toute hauteur sur zones techniques.
• Carrelage sol en cérame porcelainé (Vilbostone Pure 20x20 R12 V4), plinthes assorties ; système d'étanchéité sous faïence/carrelage requis.
• Peintures en phase aqueuse, préférence zéro COV / écolabel ou NF Environnement, colles conformes.

Options et équipements additionnels

• Options fournies : diffuseurs automatiques de parfum (type Prodifa), distributeurs de gel inox 1,5 L, vidéosurveillance couvrant zones minimales, faux plafond métallique selon DTU.

Contraintes techniques et contrôles

• Présence d'un conduit amianté à encoffrer sans désamiantage ; respect des classements coupe‑feu pour isolants, cloisons et portes.
• Consultation des concessionnaires / DICT et respect de la réforme anti‑endommagement des réseaux.
• Travaux soumis au bureau de contrôle (RICT) et coordination SPS ; réalisation d'essais/mesures (débits VMC, perméabilité, consuel électrique, etc.).

Exigences administratives d'exécution

• Présentation d'attestations d'assurance (RC, décennale), carte BTP pour chaque salarié, attestations URSSAF/fiscales périodiques.
• Pénalités prévues pour non‑respect des engagements (moyens humains, nettoyage, planning, etc.).