Rénovation et transformation de piscine en centre de ressourcement

Communauté de Communes du Haut Languedoc
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Fiche synthétique du marchés public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.

Date limite
12 novembre 2025 à 11 h
Localisation
La Salvetat-sur-Agout (34)
Durée
42 mois (dont 12 mois de garantie de parfait achèvement)
Budget
Estimation: 2 890 000 €

Missions de maîtrise d'œuvre sur esquisse

Objet général

  • Concevoir les études et assurer le suivi de réalisation d’un centre de ressourcement résultant de la rénovation/extension et de la transformation d’un site de piscine en espace de bien-être.

Études attendues

  • Réalisation complète des phases ESQ / APS / APD / PRO.
  • Élaboration du Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) et analyse des offres.
  • Études d’exécution : plans d’exécution, quantitatifs, cahiers de détails et spécifications techniques.
  • Mission DIAG préalable pour évaluer la réutilisation partielle ou totale du bâti existant.
  • Études relatives aux performances énergétiques et au recours aux énergies renouvelables.

Conception et prestations techniques

  • Proposition architecturale répondant au programme (notions « Corps » et « Esprit »), intégration paysagère et qualité d’usage.
  • Conception du plan de masse et de l’emprise, prise en compte des aménagements extérieurs (parvis, abri vélos, reprise stationnement, liaisons piétonnes, traitement paysager, clôtures).
  • Traitement et déconstruction des bassins extérieurs avec prescriptions techniques associées.
  • Conception des espaces intérieurs : espace bien‑être (soins d’hydrothérapie, partiellement couvert/extérieur), deux salles de pratique largement ouvertes sur l’environnement, espaces thématisés, accueil, zone administrative, vestiaires‑sanitaires, locaux techniques et de stockage.

Missions complémentaires possibles

  • SSI (Système de Sécurité Incendie).
  • Signalétique intérieure/extérieure et assistance au choix du mobilier.
  • OPC (Ordonnancement, Pilotage, Coordination) en option.

Livrables et synthèse

  • Animation de la cellule de synthèse, réalisation des plans de synthèse pour coordination des lots.
  • Documents techniques pour le respect des objectifs énergétiques et environnementaux.
  • Quantitatifs et bordereaux pour consultation des entreprises.

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Visite de site

Obligatoire

Date(s)

Réunion de visite sur site prévue autour du 10/11 décembre 2025 (date à confirmer dans la lettre d'invitation)

Lieu

Les Bouldouires, La Salvetat‑sur‑Agout (parcelles AY 0023 / AY 0019)

Contact

Maître Thibaut SYLVESTRE

Email

contact@etude-ajc.fr

Téléphone

0468119350

Modalités

  • Réunion avec présentation du programme et visite du site.
  • Signature d’un registre de présence obligatoire pour chaque groupement.
  • Chaque groupement doit être représenté par au moins 3 personnes (dont le mandataire) ; maximum 6 représentants par groupement.
  • Questions à déposer via la plateforme du profil d’acheteur ; réponses publiées sur la même plateforme.
  • La visite vise à assurer une information équitable et une compréhension commune du programme.

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