Rénovation thermique et amélioration énergétique d’un logement

Le lot traite l’isolation des murs, plafonds, rampants et d’une partie du plancher bas, avec création des supports, continuité de l’étanchéité à l’air et finitions en plaques de plâtre.

Parois et performances

• Murs n° 1 à 5 : isolation thermique par l’intérieur avec une résistance thermique R ≥ 3,75.
• Murs n° 6 à 8 donnant sur l’escalier ou un local non chauffé : isolation limitée à 5 cm au maximum, pour maintenir le passage, avec une résistance thermique équivalente d’environ R = 1,2.
• Plafond droit et rampants : R ≥ 7 ; plancher donnant sur l’entrée commune, isolé par-dessous : R ≥ 3.
• Une isolation biosourcée est proposée en option.

Mise en œuvre et finitions
Prévoir suspentes et appuis intermédiaires de type Optima ou équivalent, avec pastilles créant un vide technique pour le réseau électrique. L’isolant doit être légèrement comprimé entre ses éléments, notamment aux jonctions rampants/comble perdu et rampants/murs. L’étanchéité à l’air des murs et rampants donnant sur l’extérieur est traitée par membrane pare-vapeur ou frein-vapeur hygrovariable, selon la composition de la paroi. Les isolants doivent être certifiés ACERMI.

La finition comprend des plaques de plâtre enduites en deux passes plus une passe de finition, puis poncées. Plinthes et peinture sont à la charge du client. Une trappe d’accès isolée et étanche est prévue pour la ventilation. Les travaux induits associés au lot 4 mentionnent le décalage de la plomberie (voir lot) ainsi qu’un coffrage isolé du groupe de ventilation et le coffrage des gaines visibles. Travaux conformes aux normes et DTU en vigueur ; matériaux conformes aux normes NF.