Rénovation du système de chauffage par géothermie et production d'eau chaude sanitaire

Installation thermique et puissance

• Deux pompes à chaleur (PAC) eau/eau haute température en cascade, puissance nominale cumulée 260 kW pour le chauffage; PAC dédiée à la production ECS (solution CO2 haute température) et captage géothermique sur nappe phréatique.

Captage et bouclage hydraulique

• Raccordement d'une sonde géothermique noyée dans la nappe, vérification des liaisons hydrauliques, débits et pertes de charge, protections contre l'encrassement.
• Trois circuits hydrauliques distincts :
  • circuit de captage (source géothermique),
  • circuit primaire entre PAC et bouteille de découplage (primaire up to 70–80 °C selon descriptif),
  • circuit secondaire alimentant le réseau de chauffage existant.
• Bouteille de découplage hydraulique entre primaire et secondaire, pot à boue sur le réseau chauffage, organes d'isolement, purgeurs et clapets anti-retour.

Équipements et composants

• Circulateurs à vitesse variable sur circuits primaire et secondaire; provision et adaptation de circulateurs de captage si besoin (prestation supplémentaire possible pour remplacement des pompes du circuit source).
• Ballon tampon primaire et ballon de stockage ECS 3 000 L avec résistance électrique de secours 15 kW.
• Dispositifs de remplissage et appoint d'eau, filtres, instruments de mesure (capteurs température départ/retour), manomètres, vannes et soupapes de sécurité.

Régulation et supervision

• Mise en place d'une régulation et pilotage complet; passerelle Modbus (ou équivalent) et interface de supervision compatible Modbus/BACnet; paramétrage et mise en service de la GTC.

Mise en service, essais et sécurité

• Gestion de l'appoint de fluide frigorigène sous contrôle fabricant/installateur selon protocole EN378.
• Essais complets, réglages de régulation, vérifications de performance, contrôles d'étanchéité et mise en service finale.
• Exigences de continuité de service et limitation des coupures ECS (coupures ne devant pas dépasser 12 heures).

Documentation et qualité

• Fourniture et mise à jour des documents : PAQ, PPSPS, planning général, fiches techniques et schémas, DOE, DIUO, fiches matériels et notices techniques, traçabilité des matériaux, étiquetage AFNOR des canalisations.
• Plan d'Assurance Qualité évolutif, contrôles internes/externe et audits qualité prévus.

Organisation chantier et réunions

• Implantation du matériel sur plans et coordination des intervenants; réunions régulières d'études et de chantier (préparation et chantier).
• Respect des procédures SPS et coordination sécurité/PGCSPS.

Prestation supplémentaire envisagée

• Remplacement éventuel des circulateurs du circuit source géothermique : dépose, fourniture et pose, raccordements hydrauliques et électriques, dimensionnement et remise en service complète après validation de la compatibilité hydraulique et accord du maître d'ouvrage.