Rénovation et réhabilitation de logements de fonction et ouvrages associés
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Lot 1 — Gros‑œuvre, VRD, façades, aménagements intérieurs, chauffage, VMC, électricité
Travaux structuraux et VRD
- Démolitions et déposes, terrassements, déblais, curages, remblaiements, drains, reprise émergences et acrotères, joints de dilatation, reprise réseaux extérieurs et aménagements d'abords (clôtures, engazonnement, finition sols extérieurs).
Façades et isolation thermique extérieure (ITE)
- Fourniture et pose d'ITE (ex. STO THERM ou équivalent) garantissant R = 4 m²·K/W (≈16 cm d'isolant), pose de profilés, couvertines, habillages et finitions conformément aux prescriptions architecturales.
Finitions intérieures
- Plâtrerie, doublages, reprises de faux plafonds, ouvertures/trappes d'accès, ravalement et peintures hydro‑pilolite, reprises de finitions et encoffrements.
Chauffage et/ou appoints
- Fourniture/pose d'appareils électriques de type convecteurs « chaleur douce » (LOWEAM ou équivalent) et sèche‑serviettes électriques en option ; dimensionnement selon NF EN 12831 ; fourniture des notes de calcul, fiches techniques, mises en service et notices.
Ventilation (VMC)
- Remplacement/fourniture de VMC autoréglable individuelle ; remplacement d'extracteurs (ex. Lotus 3 ou équivalent) pour T4 et studios ; remplacement conduits aérauliques, bouches et entrées d'air en acier galvanisé ou flexible aluminium M1 ; essais d'étanchéité, contrôles acoustiques, PV COPREC.
Électricité
- Réseaux de terre et liaisons équipotentielles, canalisations, conduits, tableaux, protections, commandes, luminaires LED (IRC ≥ 80), révision d'interphones, études électriques, essais, contrôles et DOE.
Installations de chantier et protection
- Clôture et signalisation de chantier, zones de stockage, aire de lavage camions, bennes tri, distribution provisoire eau/élec, plan d'installation de chantier (PIC) et mesures de protection des ouvrages jusqu'à réception.
Contraintes de mise en œuvre
- Respect des normes et règles de l'art mentionnées (EUROCODES, DTU, NF, NF C 15‑100 pour l'électricité), fourniture de plans d'exécution, PPSPS, autocontrôles et dossiers DOE complets.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
04/05/2026 11:00–12:00 ; 05/05/2026 11:00–12:00 ; 06/05/2026 11:00–12:00
Lieu
Allée des Chênes d'Or, 95014 Cergy‑Pontoise
Modalités
Visites facultatives sur inscription préalable au moins 48 h avant via service.patrimoine@ensea.fr ; inscription requise pour être recevable le jour de la visite. Attestation de visite délivrée en fin de visite, à joindre à l'offre.
Échantillons
Modalités de livraison
Présentation préalable de plusieurs échantillons de chaque produit pour agrément de la maîtrise d'œuvre avant exécution. Quantités, adresses de livraison et dates limites non précisées dans les pièces fournies.
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