Rénovation et mise en conformité d’un logement locatif

Le lot réalise les plafonds abaissés, les cloisons et doublages en plaques de plâtre, l’isolation des plafonds ainsi que les revêtements muraux en faïence des pièces d’eau.

Les plafonds horizontaux sont en plaques de plâtre de 13 mm sur ossature métallique sous planchers bois ou lattis existants, avec joints, découpes et raccords; hauteur sous plafond indiquée d’environ 2,60 m. L’étanchéité à l’air doit être conforme à la RE 2020. Les niveaux existants sont conservés comme référence.

Les cloisons séparatives sur ossature Placostil comprennent l’isolation incorporée rigide de 45 ou 90 mm, le traitement des joints et arêtes, les réservations demandées par les autres corps d’état et les raccords aux parties existantes. Le descriptif mentionne des cloisons d’environ 70 mm et une cloison annoncée d’environ 12 mm au hall. Un doublage partiel en BA13 sur rails métalliques avec 100 mm de laine de roche est prévu sur le mur extérieur Est de l’ancienne buanderie à l’étage. Un doublage arrondi est posé sur la demi-cage d’escalier; deux gaines techniques en plaques de plâtre de 13 mm avec bourrage en laine de roche habillent les chutes EU, VMC et hotte.

L’isolation des plafonds abaissés est en laine de roche non cancérogène, conforme à la RE 2020, avec R = 7 minimum: 350 mm à l’étage et 200 mm au rez-de-chaussée.

La faïence murale, d’environ 20 × 40 × 6 mm, premier choix, pâte blanche, est posée sur les supports existants avec colle ciment. Le décor prévoit trois tons assortis ou un listel; les rives sont finies par profilés PVC assortis. Elle couvre les douches sur 2 m de haut et les salles d’eau, WC et coin buanderie sur 1,20 m de haut; certaines zones faïencées de la cuisine sont conservées.

Le lot pose également les huisseries et portes fournies par le lot menuiserie dans ses cloisons, dont 5 portes battantes, et nettoie ses ouvrages et déblais avant l’intervention des lots suivants.