Rénovation d'une maison en deux entités indépendantes

Mission de base de maîtrise d’œuvre

• Études d’esquisse (ESQ) :

  • Analyse du dossier programme et des documents fournis.
  • Visite des lieux et analyse du site.
  • Propositions de solutions techniques et vérification de leur faisabilité.

• Études d’avant-projet sommaire (APS) :

  • Précision de la composition générale en plan et en volume.
  • Vérification des relations fonctionnelles et des surfaces.
  • Estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux.

• Études d’avant-projet définitif (APD) :

  • Détermination des surfaces détaillées et choix des matériaux.
  • Estimation définitive des coûts, décomposée en lots.

• Études de projet (PRO) :

  • Précision des formes des éléments de réhabilitation et des caractéristiques des matériaux.
  • Établissement d’un coût prévisionnel des travaux par corps d’état.

• Assistance pour la passation des marchés de travaux (ACT) :

  • Préparation de la consultation des entreprises et analyse des offres.

• Études d’exécution et de synthèse (EXE) :

  • Établissement des plans d’exécution et devis quantitatif détaillé.

• Direction de l’exécution des marchés de travaux (DET) :

  • Suivi de l’exécution des travaux et vérification des décomptes.

• Assistance aux opérations de réception (AOR) :

  • Organisation des opérations de réception et suivi des réserves.

Mission complémentaire de maîtrise d’œuvre

• Diagnostics :

  • État des lieux et analyse technique du bâtiment.
  • Évaluation de la faisabilité de l’opération.

• Ordonnancement, coordination et pilotage (OPC) :

  • Planification des travaux et coordination des intervenants.