Rénovation de l'installation thermique d'un EHPAD

Génération et production de chaleur / ECS

• Conservation de la chaudière existante CI3-320.
• Fourniture et installation d'une chaudière gaz à condensation dimensionnée et d'une pompe à chaleur (PAC) de 100 kW en relève/complément ; régulation en cascade entre chaudières existantes et PAC.
• Production d'eau chaude sanitaire avec ballon de stockage primaire Hygiatherm de 750 L destiné à desservir ~82 logements pour l'ECS et ~70 logements pour le chauffage selon configuration.

Réseaux, distribution et équipements hydrauliques

• Réalisation/modification des réseaux primaire et secondaires (alimentation radiateurs, sous-stations), progression hydraulique, vannes d'isolement, purges, équilibrage et raccordements aux colonnes existantes.
• Dépose et remplacement d'équipements existants (chaudières secondaires, conduits, pot à boue), adaptation des traversées et ouvrages de maçonnerie liés aux nouvelles installations.
• Remplacement/installation d'un pot à boue magnétique et filtration magnétique.

Traitement et qualité de l'eau

• Mise en place de dispositifs de traitement (filmogène), adoucisseur avec régénération et bypass pour les circuits ACS, afin de limiter l'entartrage et la corrosion.

Régulation, supervision et électricité

• Fourniture et paramétrage d'une régulation centrale et supervision (automate de télégestion SOFREL S4TH ou équivalent) pour gérer chaudières et PAC en cascade, loi d'eau, circuits chauffage et ECS.
• Intégration des capteurs, liaisons de communication, schémas électriques et essais fonctionnels.

Mise en service, essais et documentation

• Essais d'étanchéité, tests de performance et de régulation, mise en service et bascule vers exploitation.
• Remise d'un DOE complet (plans, schémas, notes de calcul, fiches techniques, certificats, notices d'exploitation et maintenance, DIUO).

Sécurité, environnement et gestion de chantier

• Travaux en site occupé : gestion des nuisances sonores et poussières, PPSPS, plan de prévention, coordination avec concessionnaires.
• Gestion et traçabilité des déchets de chantier, valorisation/élimination, bordereaux de suivi conformément aux obligations réglementaires.