Rénovation HVAC et électricité de bureaux

Portée générale

Rénovation complète des installations HVAC (ventilation, climatisation, production de chaleur, régulation) et des installations électriques basse tension pour un immeuble de bureaux sur plusieurs niveaux.

Ventilation et distribution aéraulique

Fourniture, pose et mise en service de groupes de ventilation et réseaux aérauliques : GP1 (pulsion+extraction, débit 4 200 m³/h) alimentant salle de réunion 106 m² ; GP2 (pulsion, débit 2 320 m³/h) pour étages -1 à +2 ; GE2 (extraction, débit 2 280 m³/h) avec extraction dédiée 1 480 m³/h à l’étage +2.
Réalisation des gaines, conduits, bouches d’alimentation et d’extraction, clapets coupe-feu motorisés, silencieux et réglages manuels.
Vérification et équilibrage des débits (constat d’entraînement déséquilibré entre pulsion et extraction à corriger).

Climatisation et performances énergétiques

Fourniture et pose d’unités de climatisation (intérieures/extérieures si applicables), raccordements électriques, évacuation des condensats, supports mécaniques, cavages et traversées.
Exigence de performance : COP minimum 2,65 (en froid, norme Eurovent 6/6).
Essais, réglages, tests de mise en service, fourniture de la documentation technique et dossiers as-built.

Production de chaleur et distribution hydronique

Raccordement et intégration de la chaudière gaz atmosphérique existante à la distribution hydronique : alimentations des batteries des groupes GP, radiateurs et plafonds chauffants ; vannes, registres, purges, dispositifs de sécurité et accès maintenance.

Régulation, essais et contrôles

Fourniture et paramétrage des systèmes de régulation (références C, C3, C6 selon descriptif), schémas de contrôle, mesures et vérifications.
Réalisation des tests de ventilation, mesurages des débits, essais sur clapets coupe-feu, contrôles fonctionnels et rapport de mise en service.

Électricité basse tension et télécoms

Révision/remplacement et extension des tableaux de distribution, schémas unifilaires et schémas d’étage, disjoncteurs et différentiels.
Fourniture et installation d’éclairages LED intérieurs, câblages, prises, interrupteurs, boîtes de connexion, mise à la terre et schémas de protection.
Intégration/déploiement des systèmes de détection incendie, alarme, contrôle d’accès, câblage informatique (prises RJ45, panneaux de brassage), téléphonie et domotique selon spécifications.

Travaux de chantier, sécurité et coordination

Démontage/dépose éventuelle des installations existantes, percements autorisés, traçage et implantation, organisation du chantier en site occupé.
Mise en place du plan de sécurité et de santé (PSS), coordination SPS, respect des prescriptions amiante et procédures associées.

Documents, garanties et formation

Fourniture des plans de montage, documentations techniques, certificats, dossiers as-built, PV d’essais, garanties d’installation jusqu’à réception définitive.
Sessions d’écolage / transfert de connaissances au personnel technique (sessions documentées, livrables de présence; détail demi-journées par partie ventilation, chauffage, sanitaires).

Tous les détails du marché

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