Rénovation de façades, menuiseries, toitures et CVC

Lot 1 — Façades

Ravalement complet et traitements : nettoyage, piquetage, dégarnissage, reprofilage et enduits traditionnels ou hydrauliques, reprises de maçonnerie (briques fissurées/cassées), joints et rejointoiements.
Traitements spécifiques : traitement anti-remontée capillaire, hydrofugation, reprise d'étanchéité, protection et remise en état des éléments bois et métal en façade.
Travaux annexes : reconfiguration et repose d'éléments de façade, protection/repli des installations et abords, gestion et évacuation des déchets de chantier.
Documents et contrôles : conformité aux DTU et normes applicables, DOE numérique, certificats CSTB et procès-verbaux d'essais et vérifications en fin de chantier.

Lot 2 — Couverture

Opérations sur toitures : dépose partielle, remplacement/réfection des tuiles terre cuite, vérification et traitement de la charpente, isolation sous-toiture et sous-couverture.
Accessoires et périphéries : remise en état et révision des gouttières, descentes, caches-moineaux, trappes d'accès et éléments d'évacuation pluviale.
Sécurité et mise en œuvre : études et plans d'exécution, prescriptions DTU, dispositif de sécurité chantier (PGC), gestion des déchets et repli de chantier.

Lot 3 — Menuiseries extérieures

Fourniture et pose : châssis, portes, volets et profilés, vitrages (conformité CEKAL/CSTB/NF), fermetures et quincaillerie adaptés.
Performances et étanchéité : exigences d'étanchéité à l'air et à l'eau (performances A*EV), joints, jonctions et tolérances de mise en œuvre; essais finaux et levées de réserves.
Documentation : fiches techniques, certificats de conformité, plan d'inspection et DOE.

Lot 4 — CVC (ventilation, chauffage, plomberie)

Travaux d'installation : dépose des systèmes existants, fourniture et pose d'extracteurs, bouches, gaines, conduits et éléments de distribution.
Mise en service et essais : essais d'étanchéité, mesures acoustiques, équilibrage, mise en service fonctionnelle et livrables (DOE, procès-verbaux).
Exigences techniques : conformité aux textes applicables (exigences RT/RT2020 indiquées), traçabilité et garantie des pièces.

Exigences transversales et livrables

Coordination chantier (PGC), mesures de sécurité, gestion et traçabilité des déchets, responsabilité environnementale (responsable environnement entreprise), et plan qualité.
Documents attendus : DOE numérique, certificats, plans d'exécution, procès-verbaux d'essais, et garanties constructeur/fournisseur.
Démarche d'insertion sociale exigée dans les modalités d'exécution de chaque lot.

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