Rénovation des façades et isolation thermique extérieure

3. Accès, échafaudages et protections

• Fourniture, montage, maintenance et démontage des échafaudages, nacelles et agrès nécessaires. Pose de protections périphériques (filets, tunnels, plinthes) et d'accès sécurisés aux logements et celliers.
• Protection spécifique des interphones, grilles, espaces verts ; remise en état des abords en cas de dégradation.

4. Déposes, adaptations et remises en conformité

• Dépose et évacuation de végétation (lierre, racines), élagage.
• Dépose/adaptation/repose d'éléments de façade (câbles, supports, paraboles, stores), adaptation des ventouses chaudières, prolongateurs et mise aux normes ponctuelles des installations gaz/électricité en façade.
• Dépose/repose de grillages et clôtures, reprise de scellements si nécessaire.

5. Préparation des supports

• Lavage haute pression à eau froide, traitements anticryptogamiques, sondages systématiques, piquages, dégarnissages, brossages et passivation des aciers (ex. produit passivant type 760 LANKOPASSIV).
• Réparations des épaufrures, calfeutrements d'ouverture avec mastic acrylique recouvrable (CSTB 3709). Traitement des fissures par mortier hydraulique ou mastic polyuréthane selon cas.

6. Isolation thermique par l'extérieur (système ITE à enduit mince)

• Mise en œuvre d'un système ITE titulaire d'un Avis Technique valide (ex. SYSTEME PARA-THERM 2C‑E PSE ou équivalent) : isolation polystyrène expansé certifiée ACERMI, épaisseur courante 140 mm (R mini ~3,70 m²·°C/W), variantes d'épaisseur sur retours et appuis.
• Démarrages d'isolant adaptés au contexte (enterré en espaces verts, 15 cm sur parties bétonnées, 1 cm au‑dessus des celliers). Pose fixé-calé ou fixé mécaniquement ; chevilles et profils conformes à l'ATE, essais d'arrachement et PV requis.
• Enduit bicouche armé conforme ATE/DTA, armature de renfort, entoilage renforcé en rez-de-chaussée ; enduit de finition organo-minéral siloxane taloché, essais in situ (carrés 1x1 m) pour validation des coloris et aspect.

7. Points singuliers et éléments de liaison

• Fourniture et pose des profils de départ, profilés d'arrêt, renforts d'angle, bavettes aluminium 15/10, retours de tableaux isolés, joints de dilatation avec fonds de joint et mastic élastomère, traitement des liaisons ITE/toiture (couches base armée, bandeaux, costières).

8. Peintures et traitements spécifiques

• Peintures pour surfaces béton (procédé D2) : fixation, primaire et deux couches de finition classées selon spécifications (DTU 59.x).
• Peinture celliers (D3) : système semi-épais organo-minéral (fixateur + 2 couches de finition). Préparation et peintures bois et métal selon prescriptions (décapage, primaire, laquage antirouille).

9. Ouvrages complémentaires et ventilation

• Réfection/pose de sorties de ventilation vides sanitaires, gainage, grilles anti-rongeurs, vérification/reprise de barbacanes, interventions de maçonnerie liées aux reprises d'appuis et scellements.

10. Sujétions, contrôles et garanties

• Intégration de sujétions pour parfaite exécution et raccords avec existants ; respect des ATE/DTA, DTU et normes NF/EN applicables.
• Fourniture des PV d'essais (essais d'arrachement, conformité au vent/neige), certificats ACERMI pour les isolants et fiches techniques produits. Réalisation et approbation de surfaces témoin avant démarrage généralisé.

Pièces à fournir avec l'offre

• Mémoire technique détaillé (méthodes, moyens, planning, matériels), fiches techniques ATE/DTA/ACERMI/FDES, DPGF, SOGED, présentation de l'équipe et du matériel.