Rénovation de façades et isolation extérieure

Travaux et objectifs techniques

• Sécurisation des abords et consolidation des façades (prévention de l’effritement du béton).
• Mise en œuvre d’un système d’isolation thermique par l’extérieur adapté aux façades concernées.
• Traitement de l’isolation acoustique pour atténuer les bruits liés à la voie ferrée et à la RN 87.
• Respect d’une cohérence architecturale entre les bâtiments concernés et l’ensemble du groupe scolaire.

Phasage et exploitation site occupé

• Phasage précis à anticiper pour garantir la continuité d’activité d’un site occupé ; organisation des protections, circulation et accès pendant travaux.
• Prévision de réunions de suivi sur site (au moins deux par phase: DIAG, APS, APD, PRO, DCE, et comités de coordination).

Études, missions et livrables inclus dans la tranche ferme

• Diagnostic architectural et technique complet (y compris structures).
• Études de synthèse (SYN) et constitution du dossier d’urbanisme (pièces pour dépôt de permis de construire).
• APS / APD / PRO / DCE et EXE pour l’ensemble des lots, incluant quantitatifs et calendrier prévisionnel d’exécution.
• Simulation thermique dynamique et dossier de certificats d’économie d’énergie (CEE).
• Études acoustiques et prescriptions de traitements acoustiques.
• Gestion des déchets de chantier et étude déchets.
• Remise des documents numériques (Word, Excel, PDF) et supports graphiques et fichiers exploitables.

Tranche optionnelle et missions complémentaires

• OPC proposé en tranche optionnelle (ordonnancement, pilotage, coordination) — inclusion possible au sein de l’équipe ou en tant que prestation distincte avec comptes rendus séparés.
• Dépôt et constitution des pièces nécessaires au permis de construire.
• Fourniture d’un planning prévisionnel détaillé des dépenses (coûts chantier et MOE) pour le montage budgétaire.
• Suivi réglementaire et normative ; information en cas d’évolution technique ou financière.

Organisation de l’équipe

• Équipe pluridisciplinaire avec mandataire architecte.
• Compétences attendues : économie de la construction, études thermiques, études fluides, acoustique, maîtrise d’œuvre technique, suivi DET/AMT.

Livrables attendus (exemples illustratifs)

• DIAG, APS, APD, PRO, DCE, EXE, AMT, DET, AOR ; plans, quantitatifs, plannings, fiches de conjoncture, dossiers CEE, études acoustiques, rapports de simulation thermique.
• Dématérialisation des échanges et remise des pièces via une plateforme numérique dédiée.