Rénovation et extension d'un gîte

Études techniques et structurelles

• Diagnostics préalables (contrôles murs, fondations, planchers et poutres), descentes de charges, hypothèses de calcul et préconisations structurelles.
• Description et proposition de solutions pour planchers (béton et bois), démolition/reconstitution de parois, ouvertures et restructuration des volumes intérieurs.

Aménagements et architecture

• Conception d'une extension côté entrée et côté lac, reconfiguration des circulations et continuité entre espaces intérieurs et extérieurs, terrasse/ponton (~70 m² prévu) et reconstitution des volumes pour usages collectifs (capacité couchages 22, référence à capacité d'accueil jusqu'à 96 personnes mentionnée dans les éléments descriptifs).
• Respect de l'écriture architecturale existante et des contraintes d'implantation et de hauteur.

Performance énergétique et chaufferie collective

• Études de faisabilité énergétique : scénarios d'isolation, ventilation et systèmes de chauffage.
• Conception d'une chaufferie collective (implantation en sous-sol) avec matériel prévu : silo maçonné, chaudière granulés 130 kW, ballon tampon 1000 L, ballon ECS 500 L, prise en compte des impacts électriques et des déplacements d'alimentation.

Contraintes réglementaires et environnementales

• Prise en compte d'une implantation en zone inondable (PPRI, périmètre de crue centennale) et des autorisations/adaptations liées à ce contexte.
• Intégration d'exigences de développement durable dans les études et la conduite (réduction des déplacements, optimisation énergétique, choix matériaux).

Pilotage de l'opération

• Coordination SPS, contrôle technique, organisation de réunions hebdomadaires de chantier, suivi des délais et livrables, gestion des sous‑traitants et des dérogations éventuelles.