Rénovation énergétique et réagencement d’une école primaire

Le lot comprend les études d’exécution, la fourniture et la pose des équipements, raccordements, régulations, réglages et mises en service. L’opération se déroule en site occupé et en trois phases; les zones sont rendues utilisables et sécurisées après chaque intervention.

Chauffage et ventilation

Remplacement de la chaudière existante par une chaudière gaz à condensation; puissance de chauffage estimée à 150 kW pour une température extérieure de base de −9 °C, à vérifier et justifier par les calculs d’exécution. Les radiateurs et les réseaux existants sont conservés autant que possible. Le lot comprend l’adaptation de la chaufferie, la fumisterie, le raccordement gaz, le désembouage des réseaux, un pot à boue, le remplacement des quatre groupes de pompes doubles par des groupes à vitesse variable, les réglages et la mise en service.

La ventilation est répartie en quatre secteurs : extraction simple flux pour la garderie et les sanitaires; CTA double flux pour les secteurs 2, 3 et 4; CTA décentralisée pour le hall F; extracteur indépendant pour une remise. Les CTA incluent filtration, échangeur, régulation, raccordements et essais. Pour les CTA double flux, l’efficacité thermique sèche demandée est d’au moins 80 % au débit nominal équilibré; débits de projet indiqués notamment à 1 110 m³/h, 3 000 m³/h, 360 m³/h et 3 300 m³/h selon l’équipement. Les réseaux sont principalement rigides, en acier galvanisé, avec étanchéité de classe B au minimum. Les débits mesurés aux bouches ne doivent pas s’écarter de plus de 10 % des débits prévus; l’écart entre soufflage et extraction ne dépasse pas 10 %. Les niveaux LnAT maximaux sont de 33 dB(A) dans les dortoirs et salles de repos, et de 35 dB(A) dans les salles de classe, de réunion, la garderie et le hall F.

GTB, photovoltaïque et éclairage

La GTB supervise la chaudière, les circuits de chauffage, quatre CTA et les équipements d’extraction concernés; quatre pièces disposent d’une modulation sur CO₂. Le suivi énergétique comprend le plan de comptage, les historiques, les alarmes, les essais, la remise du DOE et une formation d’une demi-journée. La base comprend deux ans de suivi : huit revues trimestrielles et au moins deux visites sur site. L’intégration GTB de l’ECS et de l’éclairage normal est proposée en deux PSE distinctes à chiffrer obligatoirement.

Installation photovoltaïque de puissance nominale cible 15,25 kWc, en surimposition sur couverture bac acier, destinée à l’autoconsommation avec vente du surplus, sans batterie ni fonctionnement en îlotage. Le lot comprend modules, onduleur, protections, raccordements, comptage, essais et dossier de conformité.

L’éclairage des locaux dont les plafonds sont repris est adapté et complété par des luminaires LED en applique ou en saillie; aucun luminaire encastré n’est admis. L’étude d’éclairement justifie les niveaux, l’uniformité et l’éblouissement; température de couleur de 3 000 à 4 000 K selon validation architecturale et indice Ra ≥ 80. Le DPGF prévoit aussi le chiffrage séparé d’une maintenance préventive annuelle des installations du lot.