Rénovation énergétique et mise en conformité d'une résidence
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Lot 1 — Façade - ITE
Travaux préparatoires et installation de chantier
- Plan d’installation et installations temporaires (bureaux, sanitaires, compteurs, zones de stockage) fournis et gérés par l’entreprise ; plans soumis à validation MOE/CSPS ; panneau de chantier et constat d’huissier.
- Montage échafaudage tubulaire pied accès jusqu’à 21 m, plateformes en encorbellement, protections collectives (garde-corps, filets, plinthes), tunnels piétons et protections bas de façades ; coordination et mise à disposition pour autres lots.
Déposes et démolitions
- Dépose des couvre-joints aluminium, jardinières maçonnées, profilés et isolant extérieur existant (7–8 cm), relevés d’étanchéité, descentes EP si nécessaire ; évacuation gravats en centre agréé.
- Dépose/repose équipements de façade (goulottes, filières), gestion DICT et coordination ENEDIS si nécessaire.
Reprises maçonnerie et préparation supports
- Sondages et repérage subjectiles, reprises ponctuelles, ragréages, traitement des fissures > 0,8 mm, reconstitution modénatures et embrasures non isolées.
Système ITE principal
- Mise en œuvre d’un système enduit organique mince sur isolant en laine de roche calé/fixé, isolant 140 mm (laine de roche mono-densité certifiée ACERMI, λ = 0.036 W/mK, R ≥ 3,88 m²·K/W).
- Système de référence Capatect WDVS A (CAPAROL) ou équivalent ; pose selon ATE/CSTB (ATE n°10/0436, DTA 7/21, ATE 12/0001). Fixation par chevilles longues et rondelles, armature marouflée, couche de base armée, couche de finition plastique épaisse talochée et primaire d’impression ; teintes selon plans.
- Profilés d’arrêt, bandes solin aluminium, cornières d’angles, grilles anti-rongeurs, platines de reprise de charge en liaison avec lot serrurerie ; réduction d’épaisseur isolant devant certains appuis.
Étanchéité et traitement toitures locales
- Dépose complexe d’étanchéité existant et mise en œuvre de complexe bicouche autoprotégé (SOPRASTICK SI4 / ELASTOPHENE FLAM 25 AR T3 ou équivalents) en partie courante et relevés ; couvertines et bandes de solin alu thermolaqué 20/10e en tête d’ITE.
Finitions et peintures
- Reconstitution d’appuis et corniches, habillages aluminium (appuis laqués 15/10e), bandes de crépis et détails de modénatures.
- Application peintures pliolite mate D2 (COV ≤ 40 g/l demandés) sur béton et peintures adaptées bois/métaux selon performances indiquées.
Contraintes et documents attendus
- Respect repérages amiante/plomb et interventions en immeuble occupé (protection mobilier, propreté, gestion déchets).
- Tests d’étanchéité à l’air (NF EN 13829) et fourniture d’échantillons de teintes, surfaces témoins, DQE/DPGF, conformité DTU/ATE/CSTB et garantie contractuelle.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
5/05/2026 ; 12/05/2026 ; 19/05/2026 ; 26/05/2026 ; 2/06/2026 (tous à 9h30)
Lieu
Résidence Chinard — 20, rue Chinard, 69009 Lyon
Contact
Robert Sbaffo (représentant Maître d'ouvrage délégué)
Modalités
Attestation de visite signée lors de la visite à joindre à l’offre. En cas de groupement, le mandataire doit au minimum réaliser la visite.
Échantillons
Modalités de livraison
Fourniture et présentation d’échantillons de teintes et surfaces témoins avant mise en œuvre ; modalités et quantités à définir par la Maîtrise d’Œuvre.
Produits à fournir
- Échantillons de teintes et surfaces témoins (ITE)
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