Rénovation énergétique de logements communaux

Le lot comprend les études et installations nécessaires au chauffage collectif, à l’eau chaude sanitaire, à la ventilation mécanique et aux réseaux de plomberie, ainsi que leurs essais et leur mise en service.

• Fourniture, pose et raccordement d’une PAC air/eau collective monobloc extérieure haute température. Puissance calorifique minimale de 56 kW, avec réserve de 30 % par rapport aux besoins cumulés ajustés; production à 65 °C minimum en continu, sans appoint. Fluide à faible PRG, de type R290 ou R32; compresseur inverter, régulation sur loi d’eau, module hydraulique, plots antivibratoires et traitement acoustique. Mise au point, équilibrage et coordination des attentes électriques avec le lot 3.
• Vérification et adaptation des réseaux de chauffage conservés; création prévue de canalisations pour le logement 01 et d’une colonne de distribution pour l’appartement R+2. Le DPGF prévoit 22 radiateurs existants en fonte à remettre en état et leurs organes de réglage. Prestations possibles de dépose, traitement en atelier, nettoyage, désembouage, protection anticorrosion, peinture, repose, purge et essais. Le désembouage hydrodynamique des réseaux et radiateurs existants est obligatoire avant le raccordement définitif de la PAC. Cinq radiateurs neufs basse température sont prévus au DPGF pour le logement 01 si celui-ci est raccordé au réseau neuf, avec une puissance de 100 à 125 W/m².
• Fourniture et pose de 4 chauffe-eau thermodynamiques individuels, avec ballons de 200 L et 150 L selon configuration, raccordements EF/ECS, groupes de sécurité, évacuations de condensats, calorifugeage, réglage et mise en service. Dépose des anciens ballons électriques, sauf celui du logement 05; réseaux ECS et colonnes montantes CE2 et CE3/CE4.
• VMC simple flux hygro B: caissons extra-plats basse consommation, bouches hygroréglables en pièces humides, entrées d’air en pièces principales, gaines dimensionnées en étude d’exécution, suspentes antivibratiles et rejets adaptés au bâti. Comprend raccordements, équilibrage, mesure des débits et vérifications de fonctionnement, en coordination avec les menuiseries du lot 1.
• Réseaux d’eau froide et chaude en cuivre, collecteurs, fourreaux, organes d’isolement, clapets, supports, traversées et rebouchages. Vitesse de circulation maximale de 1 m/s et pression résiduelle minimale de 9 mCE au robinet le plus défavorisé.

Le lot prévoit les essais hydrauliques, de pression, d’étanchéité et aérauliques, les réglages et l’assistance à la réception. Les résultats sont enregistrés et tracés au DOE, avec notamment les fiches COPREC 1 et 2, rapports de mise en service, notices d’exploitation et pièces de garantie.