Rénovation énergétique installation chauffage et rafraîchissement

Production réversible (pompe à chaleur air/eau)

• Fourniture et pose d'une PAC monobloc extérieure (pose sur plots antivibratiles + châssis galvanisé) : 1 unité.
• Caractéristiques techniques demandées (extrait) : puissance frigorifique à +35°C ~134 kWfr, puissance calorifique à 0°C ext ~119 kWch, fluide frigorigène R‑290, puissance absorbée ≈52,2 kW, intensités nominale/démarrage indiquées; accessoires frigorifiques complets (filtre déshydrateur, détendeur thermostatique, pressostats HP/BP, contrôleur débit vapeur, sécurité antigel, détection fuite, sondes, soupapes de sécurité).
• Module hydraulique intégré : circulateurs classe IE3, vase d'expansion, soupapes, purgeurs, filtration magnétique (ex. ATLANTIC Mag'net Evo ou équivalent), pot de décantation, filtre tamis 500 µm avec pressostat différentiel.
• Ballon tampon ~2000 L (ex. CHAROT Tamfroid) avec thermoplongeur électrique 24 kW, piquages DN80/DN50, robinetterie et organes de mesure.
• Protections antigel (ruban chauffant autorégulant + thermostat + mise à la terre + contacts secs pour GTB) sur tronçons extérieurs, dégazage automatique (ex. REFLEX) avec mise en service par fabricant.
• Tracé hydraulique primaire en inox 304 (élévations, collecteurs fonds à souder), vannes papillon d'arrêt, vannes équilibrage, manomètres, thermomètres à plongeur, contrôleur de débit, pressostat manque d'eau, robinet prise échantillon ; calorifuge selon épaisseurs définies par DN (Kingspan Kooltherm / mousse résolique M1) et repérage NF X 08‑100.
• Remplissage, rinçage et traitement du circuit fermé : adoucisseur (BWT AQA Therm HES ou équivalent), groupe de dosage (BWT MEDO ou équivalent), disconnecteur, compteur volumétrique eau froide, analyses d'eau prévues, produit de traitement fourni.
• Comptage énergétique communicant (compteur calorimétrique Diehl Sharky ou équivalent, radio OMS) et régulation embarquée PAC avec afficheur déporté, pilotage circulateurs, anti‑court‑cycle, passerelle ModBus/communication GTB ; fourniture de câblages bus et contacts secs pour intégration GTB.

Circuits secondaires et unités de diffusion

• Réalisation de deux circuits hydrauliques secondaires réversibles (Nord / Sud) avec remplacement des colonnes verticales et adaptation des réseaux horizontaux en cuivre jugés sains.
• Collecteurs, verticales en inox 304 ; tubes cuivre écroui pour liaisons terminales en faux plafond ; vannes d'arrêt, vannes d'équilibrage à lecture directe et régulateurs de pression différentielle (IMI Hydronics STAP/STAF).
• Fourniture et pose d'unités de confort : cassettes Coanda (CIAT Coadis Line) en quantités listées et ventilo‑convecteurs gainables non carrossés (CIAT Comfort Line) — totaux et dimensions détaillés en bordereau (ex. 69 ventilo‑convecteurs). Une vanne 2 voies motorisée EPIV (BELIMO ou équivalent) par ventilo‑convecteur.
• Gaines aérauliques double peau isolée micro‑perforée phonique, suspensions antivibratiles, plénums isolés et diffuseurs/grilles (HALTON DFP/J, DFP/G) selon performances acoustiques spécifiées.
• Condensats : siphons PVC à grande garde d'eau DN32 et évacuations PVC NF M1.
• Calorifuge et repérage réseaux selon prescriptions (épaisseur par DN, pare‑vapeur alu, classe isolation EN 12828 ≥ 4).

Gestion Technique du Bâtiment (GTB)

• Fourniture et paramétrage système GTB Trend (ou équivalent) : automates natifs Bacnet/IP, supervision, affichage tactile, archivage 12+1 mois, historisation, alarmes hiérarchisées, traitements (SMS/mail), interface Web, licences, formation utilisateurs et 30% de points de réserve.
• Implantation des automates et serveurs en armoire Local PAC, câblages conformes EN 50174‑2, séparation courants forts/faibles, chemins de câbles métalliques et goulottes, repérage et réserves prévues.

Travaux d'électricité

• Mise à jour TG.B.T., armoires locales, protections (différentiels types AC/A/B/F), disjoncteurs adaptés, compteurs modulaires communicants (Legrand EDMX3), lignes d'alimentation PAC (tétrapolaire) et lignes monophasées pour unités de confort, équilibrage de phases et PV d'équilibrage.

Mises en service, essais et documents de fin d'opération

• Autocontrôles et essais consignés, procès‑verbaux de réglage, mise en service obligatoire par fabricants pour équipements critiques (PAC, adoucisseur, dégazage) avec PV de mise en service.
• Fourniture d'un DOE complet : PV de mise en service, certificats de conformité, notices, plans as‑built PDF/DWG, schémas unifilaires électriques, notes de calcul, DIUO, synoptiques, données GTB, etc.

Études d'exécution et responsabilités

• Exécution des études d'exécution (mission EXE) à la charge de l'entreprise : notes de calcul, plans d'exécution, réservations, renforts structurels toit si nécessaires pour la PAC, phasage chantier, organisation intervention en site occupé.

Matériels préconisés et quantités clés

• Marques / matériels attendus en référence : PAC (CIAT AquaSnap ou équivalent), filtres magnétiques (ATLANTIC Mag'net Evo), ballon tampon (CHAROT Tamfroid), dégazage (REFLEX Servitec), calorifuge (Kingspan Kooltherm), comptage calorimétrique (Diehl Sharky), circulateurs (WILO Stratos), vannes 2 voies EPIV (BELIMO), régulateurs pression diff. (IMI Hydronics).
• Exemples de quantités exigées en bordereau : PAC 1u, ballon tampon 1u (~2000 L), 69 ventilo‑convecteurs gainables, cassettes Coanda (ex. CDL 612 : 8 ; CDL 622 : 38 ; CDL 632 : 26), thermostats maître/esclave 75/19, longueurs et diamètres de gaines et quantités de robinetterie détaillées au DPGF.

Contraintes opérationnelles et environnementales liées à l'exécution

• Travaux en site occupé, phasage serré, respect d'horaires et niveaux sonores, traçabilité des déchets, adhésion à charte chantier vert et pénalités prévues en cas de non‑respect.

Livrables attendus pendant l'exécution

• PV d'essais et autocontrôles, PV mise en service fabricant, analyses et bordereaux de traitement d'eau, plans d'exécution, schémas plastifiés A2 de repérage, dossier DOE final.