Rénovation énergétique d’une école maternelle – phase 1

Le lot comprend les fournitures, études et travaux préparatoires nécessaires à l’isolation thermique par l’extérieur et à la pose d’un bardage bois ventilé, ainsi que les adaptations et finitions associées.

Préparation et structure

• Étudier, fournir, monter, entretenir et démonter les échafaudages nécessaires. Prévoir notamment un échafaudage de pied couvrant les façades traitées et dépassant d’au moins 1 m en hauteur et sur les rives latérales si nécessaire. Réception contradictoire avant utilisation, vérifications journalières et contrôle périodique mensuel au minimum.
• Protéger les menuiseries, sonder et nettoyer les façades, éliminer les parties pulvérulentes, réparer si nécessaire éclats de béton et fissures, et appliquer les traitements fongicide et anti-cryptogamique prévus.
• Déposer le bardage bois et son ossature secondaire existants sur l’extension sud de la classe des petits, avec protection des menuiseries et évacuation des gravats. Aucun gravat ne doit rester en fin de journée sur l’espace public ou au contact de l’école.
• Fournir et poser une ossature primaire en bastaings de sapin traité C18 ou bois autorisé de classe 3, section minimale 63 × 175 mm, déportée de 50 mm de la façade par pattes-équerres. Ajouter une double ossature secondaire en liteaux et contre-liteaux d’au moins 25 × 40 mm, posée de façon à conserver une lame d’air ventilée minimale de 22 mm.

Isolation et bardage

• Mettre en œuvre deux couches croisées de laine de roche : 50 mm contre la façade et 160 mm entre les bastaings. L’isolant doit bénéficier d’un Avis Technique et d’un classement ACERMI; la pose doit assurer une isolation continue aux jonctions et raccords.
• Poser un écran pare-pluie HPV, avec recouvrements d’au moins 15 cm à l’horizontale et 20 cm à la verticale, et traiter les joints, angles, découpes et traversées avec des produits compatibles.
• Poser verticalement un bardage en lames couvre-joints de douglas traité autoclave classe 3, d’épaisseur minimale 22 mm, avec accessoires, profils, couvre-joints, réservations et ventilation basse et haute protégée contre les insectes. Respecter les prescriptions applicables au bardage bois et l’étanchéité à l’eau et à l’air.
• Intégrer les coffres de volets roulants posés par le lot 2 dans l’épaisseur de l’isolation et les masquer par le bardage, tout en maintenant leur accès pour maintenance et remplacement.

Adaptations et finitions

• Poser une grille antirongeur aux entrées d’air, avec mailles ou perforations ne dépassant pas 5 mm et ouverture linéaire minimale de 50 cm² par mètre de bardage, ou dimensionnement conforme au calcul applicable. Respecter une garde au sol minimale de 20 cm sur sol meuble et 10 cm sur sol dur et étanche.
• Prévoir, lorsque nécessaire, des couvertines en aluminium avec pente de 1 à 2 % et débord de 30 à 50 mm; les profils latéraux en aluminium thermolaqué ont une épaisseur minimale de 1,5 mm. Prolonger et protéger les aérations existantes par des grilles rondes en fonte de 10 cm de diamètre.
• Déposer, repérer, restaurer et repeindre les volets bois existants : décapage adapté, ponçage, traitement insecticide et fongicide, greffes de même essence si nécessaire, remise en état de la quincaillerie, impression et deux couches de peinture extérieure microporeuse.
• Adapter les descentes d’eaux pluviales au nouveau nu de façade, avec évacuations provisoires pendant le chantier, coudes et bagues en zinc d’épaisseur minimale de 0,65 ou 0,70 mm, colliers adaptés au déport et raccordement étanche en pied. Le CCTP localise les descentes D1 à D5; la DPGF énumère D1 à D6.
• Habiller en aluminium les tableaux, voussures et appuis des baies : épaisseur minimale 1,5 mm pour les tableaux et 2 mm pour les appuis, pente des pièces d’appui d’au moins 10 % vers l’extérieur et débord d’au moins 30 mm. Prévoir les relevés latéraux étanches et les joints de liaison.
• Déposer et neutraliser les éclairages existants sur les façades concernées, puis fournir et poser des appliques extérieures IP44 orientées vers le bas, à raison de deux unités par façade côté cour.