Rénovation énergétique brasserie et logements

VRD / accessibilité

• Réseaux AEP et assainissement, fourreaux courants forts/faibles, regardage, remblaiements et enrobés, aire stabilisée pour local poubelles.
• Réalisation rampe PMR et palier repos selon prescriptions.

Menuiseries extérieures

• Fourniture, pose, réglage et scellements de menuiseries aluminium à rupture de pont thermique : coulissants, ouvrants à la française, oscillo-battants; vitrages isolants feuilletés (ex. composition 44/2 + Argon 16 mm + 44/2 mentionnée), laquage RAL7016 2 faces, seuils PMR, joints et calfeutrements.
• Blocs-portes extérieurs aluminium avec Ud ≤ 1,70 W/m²K pour éléments spécifiés, coffres monoblocs volets roulants intégrés, entrées d’air intégrées et bandes de repérage visuel vitrages RDC.

Menuiseries intérieures

• Fourniture/pose blocs-portes âme pleine, coupe-feu 1/2h, portes acoustiques 38 dB, huisseries, champlats, trappes CF 1/2h ; présentation de modèles et PV d’essais coupe-feu.

Doublage / cloisons / faux-plafonds / isolation

• Doublages Placostil, parements BA13, isolation laine de roche (ex. 120 mm R≈3,75), parements hydrofuges en locaux humides, faux-plafonds (dalles 60x60, solutions coupe-feu), gaines/coffres coupe-feu 1h et traitement acoustique.
• Importance du traitement de l’étanchéité à l’air et des jonctions avec menuiseries.

Électricité et courants faibles

• Installation complète BT : tableau général et tableaux divisionnaires, distribution, éclairages int./ext., éclairage de sécurité, alimentations pour CVC/ECS, essais et DOE.
• Courants faibles inclus : téléphonie, réseau informatique, tableau de communication, prise RJ, vidéophonie/contrôle d’accès, points d’adduction fibre en attente.

Plomberie / sanitaires

• Réseaux EF/EC en cuivre/multicouche/PER sous fourreau selon usage, calorifuge, clapets antipollution, anti-bélier, chauffe-eau semi-accumulation référencé, évacuations EU/EV en PVC, équipements sanitaires PMR, robinetterie conforme (têtes céramiques/temporisées), dispositifs anti-tartre référencés.

CVC / ventilation

• Systèmes DRV réversibles (R32 ou équivalent) avec unités intérieures murales/plafonnières, liaisons frigorifiques brasées, calorifuge Armaflex M1, respect EN 378 et RoHS.
• Ventilation par VMC simple flux, bouches auto‑réglables, groupe extraction, piéges acoustiques, exigences acoustiques <35 dB(A) pour unités intérieures, régulation zonale et mise en service obligatoire.

Carrelage / faïence / finitions

• Pose carrelage grès cérame pleine masse 60x60 pose collée double encollage, UPEC exigé (ex. U4 P4 E3 C2 pour brasserie), faïence 20x60, primaires/ragréages P3, profils inox et plinthes.

Peinture / ravalement

• Préparations (réparations, primaire, enduits), couches de finition, garantie 5 ans pour surfaces peintes, reconnaissance préalable et travaux de finition façades selon prescriptions.

Obligations transversales

• Fourniture études et plans d’exécution, mémoires techniques, DOE et PV d’essais.
• Acceptation préalable des matériaux par maître d’œuvre (échantillons à fournir), essais de mise en service (électricité, CVC, étanchéité, acoustique) et coordination de chantier avec phasage.

Contraintes techniques essentielles

• Exigence forte d’étanchéité à l’air et continuité d’isolation thermique entre menuiseries et parois.
• Respect des prescriptions PMR (seuils, équipements sanitaires, seuils PMR menuiseries).
• Conformité aux DTU, normes NF, Avis Techniques et réglementation CVC (EN 378, RoHS) ; fourniture de PV/attestations techniques.