Rénovation complète d’un logement avec travaux tous corps d’état

Le lot traite les réseaux extérieurs et l’assainissement du logement, depuis les travaux préparatoires jusqu’aux aménagements de la cour et de ses limites. Il comprend la neutralisation de l’ancienne fosse, la création d’une filière non collective et les réseaux d’eaux usées, pluviales et secs.

Préparation et assainissement

• Défrichage et débroussaillage de la zone arrière, avec évacuation des déchets verts vers une filière de compostage ; les arbres et la haie conservés en limite Ouest sont protégés. Neutralisation de la fosse septique existante après vidange par la commune : démolition de sa couverture et des parties hautes jusqu’à 0,40 m sous terrain fini, percement du radier, comblement en matériau roulé 20/40 par couches de 0,30 m et obturation des canalisations abandonnées.
• Réseau EU en PVC CR8 Ø 100 mm, pente minimale 2 %, lit de sable de 0,10 m et regards aux changements de direction et tous les 15 m. Filière dimensionnée pour 5 EH : fosse toutes eaux de 5 m³, suivie d’un filtre compact à zéolite de 5 m², garanti 25 ans. L’entreprise remet l’agrément et le guide fabricant avant commande, vérifie l’avis favorable du SPANC et le prévient au moins 8 jours avant remblaiement pour contrôle fouilles ouvertes.
• Ventilation haute de la fosse en PVC Ø 100 mm jusqu’à la gaine derrière le WC du RDC ; son prolongement en toiture et l’extracteur statique relèvent du lot 08, la tuile à douille du lot 02. Rejet des eaux traitées vers la rue de la Gare, sous réserve de vérifier l’autorisation auprès du SPANC et du gestionnaire de voirie.

Eaux pluviales, réseaux secs et abords

• Réseau EP de l’auvent Est en PVC CR8 Ø 100 mm, pente minimale 1 %, regards béton intérieurs d’au moins 30 × 30 cm avec tampons fonte classe B125.
• Fourreau électrique TPC rouge Ø 90 mm avec grillage avertisseur et aiguillage ; deux fourreaux fibre PVC Ø 42/45 mm, grillage avertisseur vert. Le raccordement fibre relève du SIEA.
• Plateforme en grave 0/31,5 sur 0,20 m compactée à 95 % de l’OPN, puis gravier concassé 6/10 sur 0,05 m, avec pentes éloignant l’eau des façades. Au droit de la filière, pas de compactage lourd.
• Fourniture et pose d’une clôture rigide de 1,50 m, panneaux maille 200 × 50 mm en fils Ø 5 mm, poteaux espacés de 2,50 m, et d’un portillon de 0,90 m de passage libre. Claustra sud en pin traité classe d’emploi 4, hauteur 1,80 m ; poteaux espacés de 1,50 m maximum, bois certifié PEFC ou FSC, fixations inox A2.

Les réseaux EU et EP sont soumis à des essais d’étanchéité selon NF EN 1610 avant remblaiement. Le titulaire remet les plans de récolement X, Y, Z et le plan coté de la filière destiné au SPANC.