Rénovation complète d'immeuble (lots techniques et corps d'état)
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Lot 1 — Démolition / Gros‑œuvre
Travaux préparatoires et installation chantier
- Mise en place de base‑vie complète : vestiaires, sanitaires, réfectoire, bureau de réunion, panneaux de chantier, clôtures, voirie provisoire, branchements provisoires eau/électricité, gestion bennes tri sélectif et nettoyage courant.
Démolition et évacuation
- Déposes soignées d'ouvrages non conservés (planchers bois, doublages, faux‑plafonds, revêtements muraux, carrelages, menuiseries intérieures). Dépose d'escaliers intérieurs si nécessaire.
- Évacuation des gravats vers filières agréées, fourniture répétée de bennes triées et bordereaux de suivi.
Démolitions lourdes et reprises structurelles
- Curages, dépose de murs porteurs avec sous‑œuvre/étaiement si requis, réalisation de trémies, démolition dallages extérieurs, piquages et reprises ponctuelles de maçonnerie.
- Repérage et contrôles structurels (contrôles planchers après curages), notes et PV d'essai structure.
Maçonnerie et finitions préparatoires
- Réalisation de dallages, chapes, ragréages, cloisonnements maçonnés (agglo, brique creuse 7 cm), reprises d'enduits et ravalement préparatoire en cour.
- Petites reprises d'escalier et réhausse garde‑corps métallique, fourniture racks vélos.
Réseaux et réservations
- Tranchées, percements et scellements pour passages réseaux EU et fourreaux, calfeutrements.
Documents et livrables
- Dossier d'exécution complet (plans d'exécution, notes de calcul), DOE, procès‑verbaux d'évacuation et bordereaux déchets, PV d'essais structure.
Contraintes techniques essentielles
- Site occupé : protections des usagers/occupants, boîtes aux lettres, coordination inter‑lots, tri sélectif conforme au Décret n°2021‑1199. Gestion poussières, étaiement et mesures anti‑pollution si nécessaire.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Modalités
Visite obligatoire; attestation de visite exigée et à joindre à l'offre; rendez‑vous à prendre via le tableau de prise de rendez‑vous transmis par la maîtrise d'œuvre (ENILAB); la visite sera prise en compte dans l'analyse des offres.
Échantillons
Modalités de livraison
Présentation des échantillons et surfaces‑témoin au MOE pendant la période de préparation du chantier; acceptation MOE requise avant mise en œuvre généralisée; non‑présentation ou retard soumis à pénalités prévues au CCAP.
Produits à fournir
- Peintures / nuanciers
- Revêtements sols souples (échantillons)
- Carrelages / faïences (échantillons)
- Surface témoin enduit / ravalement
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