Rénovation complète de la chaufferie

Traitement réseaux et eaux

• Désembouage complet avec analyses physico‑chimiques avant/après, produits en circulation minimum 3 semaines, hydropneumatique, rinçages et contrôles d’eau (au moins 3 analyses). Remplissage/vidange/ purge des réseaux durant travaux avec compteurs temporaires et possibilité d’eau adoucie.

Équipements principaux fournis et posés

• Chaudières : 2 chaudières gaz modulaires à condensation (150 kW unité, corps inox, modulation 10–100%, classe NOx 6) livrées montées, câblées et testées en usine ; régulation spécifique (Navistem B3000 / interface OCI 345 / sonde cascade QAZ 36 ou équivalents) avec gestion en cascade.
• Circulation : groupe pompe double (ex. GRUNDFOS MAGNA 3D) avec variateur, montage antivibratoire, clapet intégré ; dimensionnement par note de calcul.
• Traitement d’eau : adoucisseur (BWT ou équivalent) sur appoint chauffage, bac à sel et by‑pass, réglage TH residuel proche de 0°F, compteur intégré ; clarificateur/désemboueur magnétique en série sur retour; centrale de dégazage (ex. REFLEX SERVITEC 60) et vase d’expansion conforme NF EN 13831 dimensionné.
• Neutralisation condensats : station de neutralisation posée sur socle béton, vanne d’isolement et évacuation vers puisard via PVC.
• Accessoires chaudières : vannes d’isolement, vannes 2 voies servo‑actionnées, clapets anti‑retour en fonte, soupapes de sécurité (2/op), sondes PT100, filtres, manomètres, robinet de vidange, compteur d’énergie thermique.

Fumisterie et évacuation

• Fourniture et pose conduit vertical inox AISI 316L isolé, éléments modulaires, débouché ≥1 m au‑dessus de l’acrotère, colliers, supports, raccordements acier inox 316L, trappes de visite ; tests par caméra et fumigène, rapports vidéo.

Local chaufferie et sécurité

• Remise en conformité locale : ragréage, cunette et siphon, flocage plafond coupe‑feu 2h et isolation thermique, peinture murs acrylique satinée sans solvant (2 couches), sol epoxy (2 couches + remontée 40 cm), socles rouge epoxy.
• Fourniture et pose porte coupe‑feu 2h (groom, barre anti‑panique), extincteurs (3 pour chaudières + 1 armoire électrique), affichages consignes, étiquetage circuits, pupitre chaufferie verrouillable et porte‑manteau.
• Ventilation : reprise et redimensionnement ventilations haute/basse avec notes de calcul (grilles coupe‑feu 2h, protection anti‑rongeur maille ≤10 mm, ailettes pare‑pluie) et calculs de sections (débits/pertes de charge ≤2,5 Pa).

Calorifuge, tuyauteries et raccordements

• Tuyauteries chauffage en acier noir, EF en acier galvanisé, assemblages par soudure. Calorifuge laine de roche finition PVC classe M0, conductivité ≤0,040 W/m·°C, épaisseurs adaptées par DN ; interdiction ARMAFLEX pour calorifuge chauffage.
• Supportage, dispositifs de dilatation, repérage MUPRO, doigts de gant pour sondes, sondes PT100 3‑fils, thermomètres et manomètres selon descriptif.

Électricité et régulation

• Armoire électrique murale complète (protection et commande) avec disjoncteurs dédiés, protection 300 mA en tête, chemin de câbles CABLOFIL, liaisons équipotentielles, mise à la terre et sélectivité.
• Régulation centrale (SIEMENS SYNCO ou équivalent) + automates et écrans, réseau BACnet/IP, accès web sécurisé, pilotage chaudières en cascade, pompes, vannes 3 voies, hors gel et planning hebdomadaire ; mise en service et paramétrage inclus.

Mise en service, essais et DOE

• Essais d’étanchéité (1,5× pression), cycles mise en température, séquences sécurité et alarmes, procès‑verbaux d’essais ; mise en service constructeurs pour équipements principaux.
• Remise DOE complet : schémas, notices, PV, analyses d’eau, passeport technique gaz conforme à la réglementation.

Contraintes techniques et requis

• Interventions en milieu occupé : limitation nuisances, coordination, stockage restreint ; interventions hors période de chauffe si nécessaire.
• Travaux gaz uniquement par personnel qualifié (attestations aptitude, conformité NF Gaz, passeport gaz obligatoire).
• Gestion des déchets et traçabilité selon filières autorisées incluse dans les prestations.