Rénovation chauffage, ECS et menuiseries de combles

Production ECS et stockage

• Fourniture et pose d'un module de production ECS semi-instantané comprenant échangeur à plaques inox 316, joints nitrile, vanne primaire motorisée, circulateurs primaires, clapet anti-retour, soupape sécurité (10 bar), sonde PT100, coffret de commande avec fonction anti-légionellose, alarmes et port de communication.
• Fourniture et pose d'un ballon tampon dimensionné selon méthode de dimensionnement thermique (dimensionnement à la charge de l'exécutant) avec trappe, jaquette isolante démontable 50 mm, pression de service 7 bars, protection anticorrosion interne, piquages aquastat et thermomètres.
• Bypass permettant maintien d'alimentation en eau lors d'interventions.

Réseaux et distribution

• Neutralisation/vidange des réseaux existants et condamnation des réseaux enterrés à supprimer.
• Pose de collecteurs et distribution en tube multicouche calorifugé : parcours en façade sous capotage/collecteur, distribution en combles perdus et réalisation d'antennes/colonnes multicouche en logements (conception conforme aux règles d'exécution pour antennes courtes).
• Calorifugeage des canalisations avec exigences de performance (coquille laine de roche + enveloppe PVC pour ECS ; classes d'isolation spécifiques selon localisation des réseaux).
• Mise en place de robinets d'arrêt amont/aval, clapets anti-retour, réducteurs de pression, vannes de coupure avec purge et vannes de réglage retour ; équilibrage hydraulique et points de prélèvements (doigts de gant) pour exploitation et relevés de température.

Emissions chauffage et appareils terminal

• Fourniture et pose de radiateurs basse température adaptés aux typologies (T1 à T5 et radiateurs SDB) avec robinets thermostatiques ; dépose et évacuation des radiateurs existants.
• Fourniture et pose d'un compteur de calories avec intégrateur électronique (sorties MBUS/impulsions, alimentation 230 V, étalonnage, compatibilité supervision).

Régulation, armoires et électricité

• Fourniture et programmation d'une armoire de régulation complète (automate, afficheur, alarmes, contacts secs, emplacement libre 30 %, protections électriques, partie puissance séparée, PC 16 A+T inclus). Programmation ouverte et modifiable localement/à distance.
• Alimentation électrique et remplacement/pose d'armoire en sous-station pour alimenter circulateurs, vannes motorisées, coffret de commande.

Essais, mise en service et garanties

• Réalisation d'essais d'étanchéité, mise en pression, désinfection avant mise en service, essais fonctionnels ECS et chauffage, fourniture des procès-verbaux d'essais et dossiers d'ouvrages exécutés.

Contraintes d'exécution et prescriptions techniques

• Travaux en milieu occupé avec phasage et limitation du nombre d'interventions par logement ; planning de phasage à préciser.
• Accès et interventions en combles perdus : création de cheminements techniques (platelage), protections et conformations d'accès, passages canalisations sous capotage en façades pignon.
• Exigences thermiques : dimensionnement ECS selon méthode de dimensionnement thermique, consignes de température de départ/retour (exemple 60°C / 50°C), conductivité calorifuge inférieure à seuil prescrit.
• Tous organes de robinetterie et composants en contact avec l'eau potable doivent disposer d'attestation de conformité sanitaire (ACS).

Quantités indicatives pour chiffrage

• Opération sur 88 logements ; radiateurs par typologie (exemples indicatifs) et compteurs/équipements centraux en unité unique (préparateur ECS, ballon tampon, armoire de régulation, compteur de calories).