Rénovation d’un bâtiment communal en mairie et salle des mariages

Le lot comprend les études d’exécution, la vérification et les reprises de la charpente bois existante, ainsi que la réalisation de planchers bois et de leurs supports. Les travaux préparatoires incluent l’échafaudage ou la plateforme d’accès, la dépose soignée du platelage et des solives concernés, l’étaiement, la protection des ouvrages adjacents et l’évacuation des déblais. La dépose prévue porte sur 46,89 m².

Après démolition du plafond relevant du lot 1, l’entreprise relève les sections et contrôle la géométrie, l’état et la capacité portante de la charpente conservée. Une provision d’intervention éventuelle ne peut être engagée qu’en cas de nécessité avérée et après validation de l’architecte. Les reprises définies comprennent notamment le renforcement de la ferme n° 2 à entrait cassé par moisage métallique et boulonnage, la modification de l’assemblage poinçon-entrait de la ferme n° 1 et le remplacement ou le renforcement par moisage de la panne faîtière au sud, selon décision de l’architecte et du BET structure.

L’entreprise fournit les plans détaillés et notes de calcul avant exécution, soumet ses plans d’atelier et de pose à approbation et remet les documents de récolement, notices et certificats requis. Les pièces de charpente sont dimensionnées en tenant compte des charges climatiques, du poids de toiture, de la charge d’entretien et d’une surcharge d’exploitation de 15 daN/m² suspendue à la charpente.

Planchers bois et isolation

Un plancher sur plots réglables est prévu sur 49,69 m² : solives en Douglas de classe 3, section 95 × 120 mm, entraxe de 0,40 m, écran HPV sous-face, isolant en liège en vrac de 120 mm et membrane frein-vapeur étanche à l’air, avec débords périphériques de 0,20 m et raccords adhésifs continus. Une composition alternative avec ouate de cellulose en vrac de 120 mm est décrite pour la même surface. Le parquet chêne de 22 mm est à la charge du lot 5.

Des panneaux CTBH rainurés-languettés de 22 mm, collés et vissés, sont prévus sur 4,34 m² en zone humide et 113,11 m² dans les bureaux, kitchenette et zone PAC. Les joints et têtes de vis sont mastiqués et poncés. Ces supports reçoivent ensuite le revêtement de sol du lot 6 ou le parquet du lot 5, selon les zones.

Bardage et adaptations de façade

Le bardage couvre 77,77 m² en façade sud et retours est. Il comprend une ossature bois, une isolation en laine de bois semi-rigide de 145 mm, une résistance thermique minimale de 4,00 m²·K/W et une lame d’air ventilée d’au moins 20 mm. Les lames verticales de mélèze ou douglas, épaisses de 27 mm et de largeur utile moyenne de 200 mm, reçoivent un saturateur gris ; les couvre-joints sont de 63/22 mm. Les fixations, pare-pluie, grilles anti-insectes et anti-rongeurs, profils de finition et adaptations aux ouvertures sont inclus. Le support préparé par le lot 1 fait l’objet d’une réception contradictoire avant pose.

Sont également prévus les habillages en mélèze des tableaux et linteaux (9,25 ml) et des appuis métalliques en aluminium anodisé (1 ml), avec pliages, fixations et compléments d’étanchéité.

Zinguerie, métallerie et ouvrages divers

La reprise des rives de toiture en pignon sud (8,96 ml) comprend la dépose des tuiles, bandeaux et chevrons de rive, l’adaptation de la charpente, les sorties de pannes et la repose des tuiles avec complément d’occasion. La zinguerie inclut les courants, couvre-joints, soudures et rallonges de gouttières. Les descentes d’eaux pluviales en zinc de diamètre 100 mm sont déposées puis reposées déportées en façade est pour dégager le bardage ; les dauphins sont déposés, protégés puis reposés avec traitement antirouille en deux couches. Les regards en pied de chute sont déplacés et raccordés, avec reprise de l’enrobé. Un abergement en zinc est créé pour une sortie VMC de diamètre 200 mm.

Les ouvrages complémentaires comprennent une main courante décorative cintrée en inox brossé, tube rond de diamètre 50 mm et hauteur de 1,01 m (2,5 ml au DPGF), trois grilles persiennées de ventilation de vide sanitaire de 0,20 × 0,20 m et une grille scénique et acoustique en tasseautage bois entre les poutres de la grande salle. Le lot adapte aussi la trémie du nouvel escalier, avec étaiement, renforts de solivage et deux poteaux en bois massif de 14 × 8 cm ; le parquet du palier est prévu à l’identique de l’existant. La pose des platines sur les fûts en béton armé relève du lot 1.

Les bois sont issus de filières gérées durablement (FSC ou PEFC) ; les bois neufs de charpente sont traités en scierie et un certificat de traitement est remis au maître d’œuvre. Les pièces métalliques reçoivent une protection antirouille et les connecteurs sont galvanisés. L’entreprise coordonne ses interventions avec les autres lots, assure les protections et le nettoyage en fin d’intervention, et trie et évacue ses déchets.