Rénovation du bâtiment A

Le marché regroupe 12 postes couvrant les phases préparatoires, le gros œuvre et plusieurs corps d’état du bâtiment. Il comprend les travaux, fournitures et raccordements nécessaires, les études d’exécution, les essais, la remise en état et les dossiers de récolement.

Préparation, études et gros œuvre

L’installation comprend le balisage, la clôture, les accès et aires de stockage, la signalisation et les branchements provisoires. Le chantier doit être organisé en tenant compte du fonctionnement continu de l’école et des nuisances liées aux travaux. Les études à la charge du titulaire comprennent notamment les plans d’exécution et de montage, notes de calcul et plans de réservation, avec validations requises. Le dossier des ouvrages exécutés comprend les plans, notices et documents techniques ; il est remis sur une clé USB et en deux exemplaires papier, avec les dessins au format DWG Autocad 2018.

Les terrassements et le gros œuvre comprennent notamment :

• 0,5 m³ de poteaux isolés en béton armé de 15 × 15 cm ; 25 m² de murs en agglomérés de 15 × 20 × 40 cm ; 1,5 m³ de linteaux, chaînages, poutres et appuis en béton armé ; 80 m² d’enduits ciment d’épaisseur moyenne 2 cm ; 130 m² de chapes d’épaisseur moyenne 5 cm.
• Fouilles, fondations, maçonneries, dalle et ouvrages de béton prévus par les prescriptions techniques, avec fourreaux et réservations coordonnés entre corps d’état. Les bétons armés sont dosés à 350 kg de ciment/m³ ; la dalle de sol est prescrite à 14 cm minimum.
• Bétons C30-37, classe d’exposition XS1. Les épreuves de convenance prévoient au moins 6 éprouvettes par qualité, essayées à 7 et 28 jours. En cours de travaux, un lot de 6 éprouvettes est prélevé au coulage de chaque ouvrage concerné : 3 essais à 7 jours et 3 à 28 jours. Si la résistance à 7 jours est inférieure aux 9/10 de la résistance nominale à 7 jours, les travaux doivent être arrêtés et un nouveau béton est exigé avant reprise.

Charpente, couverture et plafonds

La charpente comprend 460 ml de pannes de 5 × 15 cm, 50 ml de pannes de 5 × 10 cm et 100 ml de bandeaux en bois de 4 × 25 cm ; des réparations de fermes existantes sont également décrites. Les bois sont traités, avec une humidité maximale de 15 % pour la charpente. La couverture existante est déposée, avec évacuation des éléments déposés et protection des parties conservées. La couverture neuve comprend 460 m² de sisalation double face de 200 microns et 460 m² de tôles Trimdeck prélaquées de 63/100, ainsi que 46 ml de faîtières, 22 ml de tôles de rive, 9 ml de tôles de solin, 81 ml de gouttières PVC 33 et 20 ml de descentes PVC Ø 100, réparties en 4 unités. Les tôles sont prescrites avec protection anticorrosion sur les deux faces, revêtement aluminium-zinc de 150 g/m² et fixations adaptées aux vents cycloniques.

Les faux plafonds existants en bois sont déposés. Les plafonds neufs comprennent 313 m² de lambris PVC blanc intérieur et 55 m² extérieur, avec ossatures, trappes et grilles de ventilation. Le lambris est décrit en 100 × 10 mm, classement feu M1 ; une trappe d’accès aux combles doit présenter une ouverture minimale de 60 × 60 cm.

Revêtements, menuiseries et peinture

Les revêtements comprennent 81 m² de carrelage intérieur en grès cérame, 49 m² de carrelage antidérapant en terrasse, 2 m² de faïence murale et 97 ml de plinthes en grès cérame de 8 cm. Le carrelage courant est décrit en 33 × 33 cm, épaisseur 9 mm, classement U4-P4-E3-C2 ; les joints de sols et murs scellés ne doivent pas dépasser 2 mm. La faïence est posée à 1,20 m de hauteur dans les sanitaires et autour des urinoirs.

Les menuiseries intérieures comprennent la dépose de 22 portes existantes, 11 blocs-portes bois de 0,90 × 2,10 m, 4 blocs-portes isoplanes de 0,80 × 2,10 m et 12,20 ml de moustiquaires sur cadres bois de 0,90 m de hauteur. Les menuiseries aluminium comprennent une porte vitrée à deux vantaux de 1,60 × 2,10 m, 6 portes vitrées simples de 0,90 × 2,10 m, 3 châssis coulissants de 1,50 × 1,40 m, 2 de 1,30 × 1,40 m, 1 de 1,24 × 1,40 m et 3 châssis jalousies de 0,70 × 0,60 m. Les vitrages de sécurité feuilletés, l’étanchéité des menuiseries, les quincailleries et les protections associées sont prévus.

Les peintures portent sur 860 m² de parois intérieures et extérieures en peinture acrylique et 50 m² de boiseries en peinture glycérophtalique ; les ouvrages métalliques de charpente sont également concernés par les prescriptions de peinture. Les travaux incluent préparation des supports, impression, couches de finition, retouches et nettoyage de mise en service.

Électricité, courants faibles et plomberie

Le poste électrique comprend un nouveau tableau de distribution adapté à l’installation, raccordement, câblage, circuits, mise à la terre, éclairages et prises. Les quantités d’éclairage comprennent 11 réglettes doubles de 1,20 m, 28 réglettes simples de 1,20 m, 5 réglettes extérieures de 1,20 m à allumage crépusculaire et 8 réglettes simples de 0,60 m ; 38 prises étanches sont également prévues. Les éclairages sont à LED ; les niveaux prescrits après 100 heures sont de 300 lux dans les bureaux et 200 lux dans les sanitaires et sous l’entrée principale/à l’extérieur. Le lot inclut aussi les réseaux informatique et téléphonique VDI, avec câblage en étoile et prises RJ45 ; la fourniture des postes téléphoniques n’est pas prévue. La description technique prévoit en outre des moyens de détection et de lutte contre l’incendie, une alarme incendie de type IV et l’affichage des consignes.

La plomberie comprend le raccordement au réseau d’eau potable existant, une canalisation PEHD Ø 25, un évier inox à deux bacs et des robinets de puisage extérieurs avec dispositifs de réception. Les canalisations PVC assurent les évacuations d’eaux usées et pluviales ; les pentes minimales prescrites sont de 2 cm/m pour les évacuations concernées. Les essais incluent l’étanchéité des conduites d’eau, avec observation d’au moins 4 heures, et les contrôles de fonctionnement et de salubrité.

Réseaux d’assainissement et points à clarifier

Les quantités indiquées comprennent 4 regards EP de 50 × 50 × 50 cm et 45 ml de canalisations PVC Ø 100 vers un talus, posées sur un lit de poussier de 10 cm, ainsi qu’un bac à graisses en béton armé. Les plans conformes aux ouvrages exécutés doivent repérer les réseaux et leurs raccordements.

Plusieurs divergences entre descriptions techniques et quantitatifs appellent une clarification avant offre : le sens d’ouverture de la porte aluminium à deux vantaux est indiqué vers l’intérieur dans une description et vers l’extérieur dans un quantitatif ; deux dimensions de châssis (1,50 × 0,60 m et 1,20 × 1,40 m) sont décrites sans quantité correspondante ; le nombre de robinets extérieurs diffère (un ou deux), de même que les dimensions du bac à graisses (80 × 60 × 60 cm ou 80 × 80 × 60 cm). L’évacuation des eaux pluviales est orientée vers le talus nord dans une description et vers le côté ouest dans un quantitatif. La fosse septique et l’épandage sont évoqués au niveau général, mais les descriptions correspondantes sont marquées RAS et aucune quantité distincte ne leur est associée.