Rénovation et aménagement de l’Hôtel de Police municipale

Mise en place des moyens communs nécessaires aux interventions : consignation formelle des réseaux électriques et de plomberie, tableau électrique provisoire et point d’eau, démarches administratives et protections des sols conservés sur environ 200 m². Les installations sont maintenues en service pendant la durée du chantier ; l’installation doit être opérationnelle avant le curage et la démolition, dans un délai propre indiqué de 10 jours ouvrés à compter de l’ordre de service. Le titulaire entretient notamment le tableau, le point d’eau, la signalisation et les protections ; une défaillance doit être levée sous 48 heures ouvrées maximum. Les abonnements et consommations d’eau et d’électricité de chantier sont à la charge du maître d’ouvrage.

Le tableau provisoire comporte notamment une enveloppe IP44 minimum, IK08, des protections différentielles, plusieurs prises monophasées et triphasées et une prise de terre dédiée mesurée à 100 Ω maximum. Les protections de sols associent un film polyéthylène d’au moins 200 microns et des plaques rigides de 3 à 5 mm ; elles sont inspectées chaque semaine, réparées si nécessaire puis déposées et évacuées en fin de chantier. Le titulaire réalise également les consignations et levées de consignation documentées, les DT/DICT, demandes de permission de voirie, panneau réglementaire, balisage et plan d’installation de chantier.

Curage et démolition

Dépose soignée d’environ 350 m² de revêtements muraux, démolitions ponctuelles en préparation du double mur de la salle d’arme et du bloc sanitaire, dépose des cloisons légères et blocs-portes repérés aux plans, puis tri et évacuation des gravats en filières agréées. L’ordre de grandeur indiqué est de 8 à 15 m³ de gravats inertes, à confirmer. Les revêtements déposés sont remis à un subjectile propre, sans résidus de colle, pour les travaux de finition. Les déchets sont triés à la source et leur traçabilité est remise au DOE.

Le conduit d’eaux pluviales en amiante-ciment, d’environ 2 ml au RDC, est conservé : son retrait n’est pas compris et tout percement, découpe, ponçage ou choc est interdit. Les interventions dans sa bande d’approche de 1 m relèvent de la sous-section 4 : personnel formé, mode opératoire, protections, outils adaptés, captation THE, nettoyage humide et déchets conditionnés et tracés séparément par BSDA. Le curage autour du conduit doit donc être distingué d’un désamiantage, qui n’est pas prévu.

Gros-œuvre et maçonnerie

Traitement des fissures et passivation des aciers après diagnostic préalable, réalisation du double mur en béton armé de la salle d’arme, de la rampe PMR, des cloisons maçonnées du bloc sanitaire et des reprises de huit tableaux et appuis de menuiseries. Sont également prévues une ossature métallique avec poutre IPN de 4,20 m et deux poteaux de 6,00 m, ainsi que le rebouchage de trois baies du CSU. Les notes de calcul et plans d’exécution sont soumis au visa avant travaux structuraux ; les réservations destinées aux réseaux doivent être coordonnées avant coulage.

Le double mur est décrit comme un voile de 25 cm, environ 10 ml de périmètre et 2,80 m de hauteur ; le quantitatif indicatif mentionne environ 6 m³ de béton, 56 m² de coffrage double face et 1 200 kg d’armatures à confirmer par calcul. Le niveau pare-balles de la salle d’arme reste à confirmer par le maître d’ouvrage ; le CCTP précise qu’une classe pare-balles nécessiterait une étude adaptée. La rampe en béton doit respecter une pente maximale de 5 %, une largeur libre minimale de 1,20 m, des paliers adaptés et une finition antidérapante ; sa pente fait l’objet d’un contrôle. Les ouvrages sont exécutés en tenant compte de la zone sismique 5, de l’importance parasismique IV et de l’atmosphère marine, avec matériaux adaptés, cure des bétons et contrôles de mise en œuvre.