Renouvellement urbain et réhabilitation de bâtiments

Chauffage et production d'ECS

• Remplacement, dépose ou réimplantation d'installations de chauffage : chaudières gaz de nouvelle génération, solutions hybrides (pompe à chaleur air/eau couplée à chaudière gaz d'appoint), poêles à granulés et/ou solutions thermodynamiques (ballons thermodynamiques) selon bâtiments.
• Fourniture et mise en place de ballons ECS (dont ballons thermodynamiques) et dispositifs de régulation (robinets thermostatiques selon cas).
• Reprise et adaptation des réseaux hydrauliques : pompes, vannes, organes de coupure, protections, tests pression et équilibrage.

Ventilation et VMC

• Démontage et enlèvement des installations de ventilation existantes (entrées d'air, bouches, conduits) et réimplantation de VMC simple flux hygro B basse pression.
• Réutilisation des conduits maçonnés existants quand possible, pose de caissons et groupes d'extraction en combles, recomposition des réseaux et passages en toiture normalisés (sorties de toit, chevêtres, habillages).
• Définition des entrées d'air (hygroréglables/autoréglables) et répartition des débits par pièce; protection acoustique et essais d'étanchéité des réseaux.

Travaux de démolition, dépose et coordination

• Dépose contrôlée des équipements existants (chaudières, pompes, extracteurs, réseaux hydrauliques) avec consignation des réseaux pendant phases de démolition/restructuration.
• Travaux en site occupé : phasage logement par logement ou par groupe, continuité de service, mesures d'hygiène et sécurité, locaux chantier dédiés, gestion des flux et des nuisances.
• Coordination technique et planning d'interfaces avec les autres corps d'état (électricité, gros œuvre, menuiserie), OPC et coordination SPS.

Aspects techniques complémentaires

• Traitement acoustique et optimisation des nuisances sonores pour PAC et groupes d'extraction.
• Reprises d'ouvrages en toiture et fumisterie (conduits, adaptations de conduits existants) et mise en conformité selon règles applicables.
• Essais, mise en service, dossier de réception et assistance pendant période de garantie; attestations et contrôles qualité (AQC, essais, réglages).

Orientations par groupement de bâtiments

• Groupes 1 et 2 : prioritairement remplacement partiel ou repositionnement de chaudières gaz et déploiement de VMC hygro B, conservation et adaptation de certains conduits existants et robinetterie thermostatique selon bâtiment.
• Groupe 3 : chaufferie collective avec PAC air/eau et chaudières gaz en appoint, ballons ECS, VMC hygro B, recomposition des réseaux VMC et hydrauliques.
• Groupes 4 et 5 (restructuration) : solutions alternatives (poêle à granulés, ballons thermodynamiques, radiateurs électriques d'appoint), repositionnement des entrées d'air et des bouches d'extraction, options et variantes techniques.

Exigences d'exécution

• Respect des règles techniques applicables (normes professionnelles, règles d'exécution et de sécurité), réalisation d'essais et de contrôles, gestion des déchets de chantier et protection des ouvrages pendant travaux.