Remplacement VMC et réfection des toitures-terrasses

Quantités et postes repérés

• Dépose du complexe d’étanchéité : 1 084 m².
• Remise en œuvre sur bacs acier : 1 079 m² ; découpes de bac : 29 unités ; remplacement partiel de bac : 108 m² (postes additionnels indiqués).
• Relevés périmétriques : 17 ml (partie courante) et 339 ml (relevés pour bacs acier).
• Joints de dilatation double costière : 24 ml ; naissances eau pluviale : 10 unités ; lanterneaux/désenfumage : 3 unités.
• Protections et sécurité : chemins de circulation 68 m², garde‑corps sur bac 220 ml, passerelle 1 unité, crochets de sécurité 2 unités.

Matériaux et solutions techniques

• Membranes bitumineuses type SOPRALENE STICK ou équivalent (chape ELASTOPHENE 25 soudée en adhérence) et pare‑vapeur type SOPRADERE ou équivalent.
• Isolant thermique en panneaux polyuréthane épaisseur 110 mm (R = 4,75 m²·°C/W) ou équivalent.
• Produits d’étanchéité provenant d’unités certifiées ISO 9001.
• Traversées avec fourreaux métalliques galvanisés, raccordements soudés, renforts et platines conformes aux avis techniques.

Exécution, protections et gestion chantier

• Stockage limité sur toiture (quantité stockée ≤ demi‑journée de travail), protection des matériaux et stockage vertical des rouleaux.
• Protections individuelles/collectives, filets, harnais, potence de levage ; conformité aux prescriptions de coordination et sécurité.
• Interdiction d’intervention sur supports humides ou conditions climatiques défavorables ; évacuation quotidienne des gravats et déchets (aucun stockage toléré).

Essais, contrôles et garanties

• Épreuve d’étanchéité par mise en eau (maintien 24 h, réglage niveau, vidange progressive) ; essais en laboratoire agréé si demandé aux frais de l’entrepreneur.
• Pose de plaques de repérage (une plaque par terrasse et par type d’étanchéité : nature, date, raison sociale).
• Fourniture des études, calculs, croquis de détail, nomenclatures, modes opératoires, DOE et plans de recollement.

Coordination et points singuliers

• Coordination obligatoire pour découpes de bacs pour passages de gaines et remontées EU/EV avec l’entreprise en charge de la ventilation/plomberie.
• Toutes traversées rendues étanches par l’entreprise d’étanchéité.
• Travaux sur éléments amiante réalisés et évacués selon réglementation.

Documents exigés

Fiches d’autocontrôle, reportage photo, plans de recollement, procès‑verbaux d’essais, plaques de repérage, DOE et pièces justificatives des essais.