Remplacement des réseaux d'eau et d'évacuation

Phasage et continuité d'exploitation

• Phasage strict en trois étapes : travaux en sous-sol (réseaux en parallèle), travaux en RDC/communs (création de chutes et collecteurs), puis interventions en logements (colonne par appartement, raccordements, rebouchages et finitions).
• Mise en place de double raccordement provisoire et maintien des services jusqu'à mise en service définitive des réseaux neufs.

Fournitures et matériaux exigés

• Réseaux EU/EV : tubes et assemblages en PVC M1 conforme NF, joints caoutchouc mixtes, tampons de visite, fourreaux résiliants (K2 ou PHALTEX M1), manchons coupe‑feu et protections aux traversées.
• Réseaux EF : suppression des canalisations acier galvanisé, remplacement par acier inoxydable ou multicouche sanitaire avec attestation de conformité sanitaire ; vannes d'isolement, clapets anti‑retour, organes de remplissage et dispositif de désinfection/prélèvement.
• Réseaux ECS et bouclage : distribution cuivre avec attestation ACS, calorifuge (Armaflex M1 ou mousse caoutchouc synthétique classe 4 selon zones), pompes de bouclage, purgeurs, antbéliers, vannes de réglage, manomètres.
• Appareillages sanitaires : baignoires, lavabos, WC, meubles évier, robinetterie mitigeuse et aérateurs mousseurs conformes aux prescriptions et garanties requises.
• Fourniture de tous supports, colliers antivibratiles, membranes antivide, sorties toiture pare‑pluie, clapets anti‑pollution NF type EA et dispositifs acoustiques antivibratiles.

Dimensionnements et notes de calcul

• Respect des minima et règles : colonnes d'évacuation DN100 minimum (ex. DN100/125/150 selon recensement), pentes minimales 1.5 cm/m, vitesses d'écoulement et coefficients conformes au DTU 60.11 et NF EN 12056.
• L'entrepreneur réalise les notes de calcul définitives et transmettra ces notes au BET pour validation.

Travaux de mise en œuvre et ouvrages associés

• Carottages, percements, reprises structurelles et rebouchages coupe‑feu, fourreaux traversées, créations de regards et tampons, remplacement et raccordement aux branchements communaux (création d'un 2ᵉ branchement si nécessaire).
• Dépose, évacuation et gestion continue des anciens réseaux et matériels, fourniture de certificats de mise en décharge si demandé.
• Travaux secondaires : rebouchages gros œuvre, menuiserie de gaines, trappes coupe‑feu, provision plinthes carrelage, peinture et nettoyage final.

Essais, réglages et réception

• Essais d'étanchéité, équilibrages hydrauliques, mesures acoustiques, analyses d'eau et désinfections, procès‑verbaux d'essais et réglages.
• Fourniture du DOE informatisé complet (notices d'entretien, fiches techniques, PV d'essais, schémas de colonnes) avant réception ; réception subordonnée à obtention des PV satisfaisants.

Contraintes hygiène‑sécurité et amiante

• Fourniture du PPSPS et respect des prescriptions CSPS ; surveillance, balisage et protections quotidiennes en milieu occupé.
• Interventions sur matériaux susceptibles de libérer des fibres d'amiante nécessitent habilitation "sous‑section 4" : attestations nominatives et mode opératoire détaillé à joindre à l'offre ; absence de justificatifs rédhibitoire.

Exigences acoustiques

• Respect des niveaux sonores indicatifs (ex. hall 35 dB(A), WC 35 dB(A)) et des exigences NRA : LnAT ≤ 30 dBA en pièces principales, ≤ 35 dBA en cuisines fermées ; fixation antivibratile obligatoire.

Organisation chantier et logistique

• Mise à disposition et entretien d'une base vie et d'un local technique, nettoyage courant, protection du mobilier et remise en état quotidienne des locaux utilisés.
• Coordination avec autres corps d'état (gros œuvre, électricité, menuiserie) et obligations de planification et d'affichage en site occupé.

Documents à produire

• Plans d'exécution, notes de calcul, dossiers techniques et synoptiques, DPGF détaillé, DOE informatisé, PV d'essais, certificats de conformité des matériels et attestations d'habilitation (notamment amiante).