Remplacement de menuiseries extérieures dans des logements

Le descriptif technique prévoit la dépose des menuiseries existantes et la fourniture-pose de menuiseries neuves, avec relevés préalables, protections, évacuation des déchets, calfeutrements et finitions. Il décrit 6 logements — 2 T3 de plain-pied et 4 T4 en duplex — tandis que le tableau d’allotissement du contrat mentionne 12 maisons : le périmètre quantitatif est à clarifier. La page de garde du descriptif annonce aussi 3 mois de travaux, contre 2 mois dans le délai contractuel.

Ouvrages et quantités indicatives du descriptif

• Fenêtres PVC : 16 fenêtres de chambres avec volets roulants ; environ 4 fenêtres de cuisine et 6 à 8 châssis fixes de salles de bains ou sanitaires.
• Baies coulissantes en aluminium à rupture de pont thermique : 8 unités, nominalement de 3 000 × 2 100 mm, avec vitrage de sécurité et volets roulants.
• Portes d’entrée isolantes : 6 unités, avec serrure multipoints et châssis latéral fixe selon la configuration ; portails de garage métalliques thermolaqués : 6 unités, nominalement de 2 400 × 2 100 mm.

Les quantités et dimensions sont indicatives et doivent être confirmées par relevé contradictoire avant fabrication. Le descriptif comprend également la dépose des dormants, coffres, habillages et quincailleries, la mise en sécurité provisoire des baies, les entrées d’air compatibles avec la ventilation existante, les raccords et la remise des notices d’utilisation et d’entretien.

Exigences et exécution

• Fenêtres et portes-fenêtres : Uw ≤ 1,3 W/(m²·K) ; portes d’entrée : Ud ≤ 1,7 W/(m²·K). Double vitrage VIR 4/16/4 avec argon, Ug ≤ 1,1 W/(m²·K), intercalaire à bord chaud ; affaiblissement acoustique RA,tr ≥ 30 dB.
• Classements minimaux : air A3, eau E5B et vent V*A2. Les profilés PVC sont multichambres, au moins 5 chambres, renforcés et blancs ; les baies de séjour sont en aluminium à rupture de pont thermique. Les vitrages exposés aux risques de chute ou de choc sont de sécurité.
• Volets roulants en aluminium double paroi, avec dispositif antirelevage ; manœuvre manuelle ou motorisée selon choix du maître d’ouvrage. Les portails sont manuels ou motorisés selon choix du maître d’ouvrage, avec dispositifs de sécurité.
• Intervention en site occupé, logement par logement : dépose et repose d’une baie le même jour, information préalable des locataires, protection des sols et mobiliers, nettoyage quotidien et maintien de la sûreté des logements.

Les calfeutrements doivent assurer la continuité de l’étanchéité à l’air et à l’eau ; appuis et bavettes évacuent les eaux de ruissellement. L’entreprise effectue les réglages et autocontrôles et remet un DOE comprenant notamment fiches techniques, déclarations de performances, PV de classement, plans « tel que posé » et bordereaux de suivi des déchets.