Remplacement des menuiseries extérieures

Le lot comprend les études, relevés, fabrication, fourniture, livraison et pose des menuiseries extérieures en aluminium de l’Hôtel du Département, ainsi que la dépose soignée des ouvrages existants et les finitions. Les travaux se déroulent en site occupé, sous réserve des conclusions du diagnostic amiante. La programmation prévoit environ deux bureaux (quatre fenêtres) ou quatre à cinq menuiseries hors bureaux par semaine ; le planning détaillé est élaboré pendant la préparation du chantier.

Menuiseries et vitrage

Les menuiseries sont en profilés aluminium à rupture de pont thermique, finition anodisée naturelle, gamme Technal SOLEAL 75 ou équivalent agréé. Elles doivent satisfaire à la classe minimale A4–E1500–V*C5 et à un coefficient thermique Uw ≤ 1,5 W/m².K. Le calfeutrement comprend des joints Compriband et un mastic de première catégorie ; les performances acoustiques répondent aux exigences du maître d’œuvre.

La base de la DPGF détaille les fenêtres et châssis suivants :

• Rez-de-chaussée : 113 fenêtres oscillo-battantes de 1 000 × 1 400 mm et 8 ensembles châssis fixe avec un ouvrant de 1 800 × 1 400 mm ; vitrage 4/16/SP510.
• 1er étage : 122 ensembles châssis fixe avec oscillo-battant de 1 800 × 1 400 mm et 1 fenêtre oscillo-battante de 1 000 × 1 400 mm ; double vitrage 4/20/4.
• 2e étage : 111 ensembles châssis fixe avec oscillo-battant de 1 800 × 1 400 mm et 1 fenêtre oscillo-battante de 1 000 × 1 400 mm ; double vitrage 4/20/4. S’ajoutent 7 ensembles de 1 800 × 1 400 mm, avec intérieur noir, en double vitrage 4/20/4.

Les doubles vitrages sont à faible émissivité avec gaz argon ; les vitrages de sécurité doivent être conformes aux exigences d’usage et bénéficier du label CEKAL. Le vitrage 4/16/SP510 est feuilleté de sécurité. Les produits verriers sont posés en usine ; le maître d’ouvrage peut refuser un vitrage non conforme à l’échantillon retenu. Les garanties indiquées sont de cinq ans pour les mastics et dix ans pour la teinte des vitrages.

Dépose, pose et équipements

La prestation inclut protections des ouvrages conservés, dépose des menuiseries, rideaux, stores et volets non conservés, évacuation au fur et à mesure, réparation des feuillures ou rejingots détériorés et fermetures provisoires rigides et étanches. Pour la pose, l’entreprise vérifie les baies et supports, signale les anomalies, assure calage, fixation, étanchéité périphérique, réglages et essais. Les tolérances de pose suivent le DTU 36.5 ; les jeux de pose et niveaux doivent respecter les tolérances du CCTP. Les pièces d’appui rejettent l’eau hors de la façade, avec une saillie d’au moins 25 mm.

Les équipements comprennent notamment la quincaillerie adaptée à un usage intensif en ERP, ferrures inox, paumelles renforcées, crémones multipoints, gâches électriques sur les portes concernées, barres antipaniques conformes à EN 1125 et seuils plats en aluminium adaptés aux PMR. Les systèmes de contrôle d’accès existants sont démontés puis remontés à l’identique lorsque requis ; des bandes adhésives contrastées de 5 cm sont posées sur les vitrages à 1,10 m et 1,60 m.

Les moyens d’accès, échafaudages, nacelles et levage sont à la charge du titulaire ; les plateformes ou échafaudages spécifiques, protections contre les chutes et harnais sont prévus pour les accès difficiles. Le principe de dépose et les moyens d’accès pour l’approvisionnement sont soumis à validation du CSPS.

Prestations supplémentaires éventuelles

Le dossier prévoit six PSE : volets roulants motorisés du rez-de-chaussée, stores extérieurs motorisés de type ZIP, portes de service, portes automatiques de l’accueil, ouvertures extérieures de l’accueil et de la bibliothèque, et stores intérieurs. Les PSE sont indiquées comme obligatoires au dossier de consultation et disposent de lignes de prix distinctes. Les quantités DPGF comprennent notamment 113 volets roulants pour fenêtres de 1 000 × 1 400 mm, 12 pour ensembles de 1 800 × 1 400 mm et 8 pour fenêtres coulissantes, avec une centralisation ; pour les stores extérieurs, 235 unités de 1 800 × 1 400 mm et 2 de 1 000 × 1 400 mm, avec deux centralisations. La PSE 6 comprend 17 stores intérieurs.

Les volets roulants sont motorisés filaires, avec commandes individuelles et centralisation par niveau ; l’alimentation est fournie par le maître d’ouvrage et le titulaire raccorde les moteurs. Les stores extérieurs comprennent coffres et coulisses aluminium thermolaqué RAL 9006, toile technique de protection solaire et thermique et commandes individuelles avec centralisation par niveau ; leur alimentation relève du maître d’ouvrage, le raccordement du titulaire. Les stores extérieurs et intérieurs sont posés simultanément aux menuiseries, sans pose différée. Les stores intérieurs sont à enroulement manuel, toile technique et classement au feu Euroclasse M1.

Organisation, contrôles et livrables

Les études d’exécution, plans, notes de calcul nécessaires, fiches techniques, PV d’essais, échantillons soumis au choix du maître d’ouvrage, essais, nettoyage courant et final, enlèvement des déchets et DOE sont compris. Le DOE est remis au plus tard quinze jours avant la réception, en exemplaires papier et informatiques modifiables ; il inclut plans conformes à l’exécution, schémas, notes de calcul, notices, PV d’essais et certificats. En cas de modifications après les OPR, le DOE révisé est remis au plus tard un mois après celles-ci. Les déchets et emballages sont triés, évacués conformément à la réglementation et leur traçabilité est à fournir.