Remplacement des installations de chauffage et d'eau chaude sanitaire
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Lot 01 — Bains
Objet
Remplacement de la production d'eau chaude sanitaire par une solution instantanée par échangeur à plaques vissées et remise en conformité des réseaux et équipements associés.
Fournitures principales
- Échangeur à plaques vissées en inox 316L (collecteurs inox 316L, joints EPDM) dimensionné pour ~370 kW (conditions citées : primaire 70/50 °C, secondaire 10/60 °C).
- Compteur d'énergie thermique ultrason DN65 (QN=25) avec interface ModBUS RS485 et option carte LoRaWAN ; doigt de gant prévu.
- Pompes de charge sanitaire en double configuration (moteur PM, régulation variable, EEI basse consommation demandée).
- Soupape de sécurité sanitaire tarée 7 bar avec siphon/évacuation ; clapet de non‑retour sanitaire conforme ACS.
Travaux hydrauliques et mise en œuvre
- Raccordements en tube inox 316L, soudures TIG, passivation et inertage à l'azote ; contrôles de soudure et essais d'étanchéité.
- Isolation des réseaux en mousse élastomère (épaisseurs adaptées selon DN), matériaux sans CFC/HCFC/formaldéhyde/cadmium, classement feu EN13501‑1 B‑s3 d0.
- Mise en place des accessoires : purgeurs, manomètres, thermomètres, vannes d'isolement, by‑pass si nécessaire.
Régulation et électrique
- Fourniture ou modification d'armoire électrique, sondes (plongeur, PT100), automates et interface tactile pour gestion des pompes et reporting énergétique.
- Câblages en U1000R2V / H07RN‑F, liaisons de terre conformes, tests de communication ModBUS/LoRaWAN.
Hygiène, essais et documentation
- Désinfection des réseaux eau froide/chaude, analyses bactériologiques (incl. recherche légionelles) jusqu'à conformité.
- Fourniture d'un dossier de récolement complet (DOE/DFO/DMO) : plans conformes, notices, gammes de maintenance, PV d'essais, carnet sanitaire.
Contraintes d'exploitation
- Travaux sur site occupé avec exigences de continuité de service : limitation des coupures d'eau et d'ECS, modalités de reprise après arrêts (choc thermique si nécessaire).
- Respect des normes et DTU applicables et réalisation d'essais et procès‑verbaux avant réception.
Garanties et maintenance
- Garantie de bon fonctionnement 2 ans, parfait achèvement 1 an ; garanties fabricant minimales prévues pour matériels.
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
26/05/2026 09:00 et 03/06/2026 09:00
Lieu
Rendez‑vous indiqué au 28 rue des Roses (point de rassemblement)
Contact
Pierre‑Yves KLEINMANN
Téléphone
06.74.75.28.49
Modalités
Visite obligatoire ; attestation de visite fournie par l'acheteur à compléter et joindre à l'offre. En cas d'empêchement, prise de rendez‑vous préalable auprès de Pierre‑Yves Kleinmann ou du Bureau d'Études Thermiques Schlienger (contact alternatif : contact@bet-schlienger.fr / 03.89.25.91.95).
Échantillons
Modalités de livraison
Échantillons exigés pour tout matériel dont la marque n'est pas spécifiée : l'entreprise doit soumettre, pour accord du maître d'œuvre, les échantillons demandés. Les documents fournis ne précisent ni la quantité, ni l'adresse de livraison ni la date limite : modalités pratiques et lieux de dépôt seront communiqués par le maître d'œuvre pendant la phase d'études ou chantier. Il est recommandé de joindre la liste des marques et références à l'offre et de se tenir prêt à fournir des échantillons sur demande.
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