Remplacement et conversion des installations de chauffage

Alpes Isère Habitat
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Date limite
30 juin 2026 à 09 h
Localisation
Auvergne-Rhône-Alpes
Durée
21,5 mois (dont 3,5 mois pour la phase conception et 18 mois pour la phase réalisation) — début août 2026
Budget
Estimation: 585 000 €

Lot 1 — Remplacement des chaudières individuelles à l'identique

Phases demandées

  • DIAG / visite de pré-diagnostic exhaustive (visite de l’ensemble des résidences, au moins un logement par typologie/étage). Rapports illustrés par résidence.
  • APS/APD (AVP groupé avec APD selon pièces) : propositions techniques, variantes si pertinentes, plans, notices, estimation provisoire et définitive des coûts, estimation amiante, phasage et impacts exploitation.
  • DCE/ACT : rédaction des pièces de consultation (CCTP, DPGF, fiches produits, mémoire technique), suivi des BSD, charte chantier propre, prise en compte CEE, tableau de suivi des VISAs, analyse des offres.
  • EXE/VISA : plans d’exécution, plans de synthèse, visa des études EXE, intégration des pièces d’entreprise.
  • DET/AOR : direction et contrôle des travaux en site occupé, réunions de chantier, suivi qualité, vérification des situations de paiement, organisation des réceptions (visite 100% logements), constitution du DOE.

Diagnostics et études

  • Audit énergétique réglementaire méthode 3CL (ARE) et fourniture du fichier XML + synthèse PDF.
  • Relevés chaudières, état VMC (marque/modèle), type de distribution chauffage, schémas unifilaires, études d'équilibrage hydraulique.

Travaux et prestations techniques

  • Fourniture et pose de chaudières individuelles THPE « à l’identique » (conservation du mode individuel) : dimensionnement, fiches produits, schémas de raccordement.
  • Désembouage des réseaux privatifs, mise en place de systèmes anti-boue et traitement anti-calcaire si nécessaire.
  • Remplacement éventuel de robinetterie, émetteurs et bouches/caissons de ventilation si nécessaire.
  • Fourniture des plans DWG/PDF, notices techniques, fiches de passation équipements, DOE (notices, manuels, PV d’essais, fiches techniques).
  • Prise en compte et constitution des pièces CEE (justificatifs, factures conformes) et suivi/traçabilité des déchets (BSD/BSDD).

Contraintes d'exécution

  • Travaux en site occupé : modalités strictes de sécurité, propreté quotidienne, zones de stockage clôturées et restrictions de stockage en parties communes, nettoyage et remise en état des logements.
  • Respect des obligations relatives au repérage et traitement de l’amiante si nécessaire.
  • Respect impératif des prescriptions de réemploi et d’économie circulaire (article 3.3) et objectifs élevés de valorisation matière des déchets.

Livrables attendus (exemples)

  • Rapports DIAG, APS/APD, DCE complet (CCTP/DPGF/fiches produits), fichier ARE 3CL (XML + PDF), plans DWG/PDF, DOE complet, tableau de suivi des déchets (BSD).

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