Remplacement complet de deux ascenseurs

Remplacer les deux ascenseurs en gestion duplex, avec conservation et remise en état des portes palières dans la solution de base. La prestation comprend les études nécessaires à la vérification de la structure, la dépose et l’évacuation des équipements non réutilisés, la fourniture et la pose des nouveaux appareils, leurs adaptations et raccordements, puis les essais et la mise en service. Une PSE chiffre le remplacement des portes palières.

Appareils et équipements

Les deux ascenseurs desservent huit niveaux (-1 à 6), sur une course de 22 m. Les caractéristiques demandées comprennent une charge minimale de 750 kg, une vitesse de 1,60 m/s et une cabine d’au moins 1,9 m². La gaine maçonnée mesure 2 200 mm de profondeur et 2 010 mm de largeur, avec une hauteur sous dalle de 3 430 mm et une cuvette de 1 370 mm. Les portes palières conservées ont un passage libre de 800 × 2 000 mm.

• Entraînement gearless à variation de fréquence, dimensionné pour au moins 180 démarrages par heure; précision d’arrêt garantie à ±10 mm, avec isonivelage à moins de 5 mm.
• Manœuvre collective montée/descente en duplex, service indépendant avec quatre clés et manœuvre prioritaire pompiers. L’installation comporte une boucle inductive et respecte les exigences d’accessibilité NF EN 81-70.
• Cabine avec habillage stratifié, main courante en inox brossé, miroir anti-bris, sol en pierre reconstituée et éclairage LED d’au moins 100 lux. L’éclairage de secours doit fonctionner au moins une heure; les revêtements répondent aux classements de réaction au feu prescrits pour parois, plafond et plancher.
• Téléalarme conforme NF EN 81-28 et NF EN 81-70, avec communication bidirectionnelle 24 h/24 et 7 j/7, liaison avec un responsable sur site, passerelle GSM 4G/VoLTE et batterie de secours d’une heure. Le dispositif permet un test à distance quotidien.

Les équipements comprennent également les commandes et indicateurs en cabine et aux paliers, la détection infrarouge de porte, la phonie pompier, ainsi que les informations de défaut et d’usager bloqué pour la GTC/GTB si elle existe. Au moins deux contacts sont prévus sur bornier; le câblage entre le PC sécurité et les armoires de commande reste à la charge de la maîtrise d’ouvrage. Le câblage de l’alimentation comprend une ligne force 400 V triphasé 50 Hz avec neutre et terre, une ligne lumière 240 V monophasé 50 Hz protégée par différentiel 30 mA et le dévoiement des passages de lignes. La protection électrique amont est vérifiée et remplacée si nécessaire.

Travaux associés et déroulement

La prestation inclut les adaptations nécessaires à une livraison complète : maçonnerie, percements, scellements, serrurerie, calfeutrements, reprises de sols, raccords et peintures, remise en état du local machinerie, protections des personnes et vérification de compatibilité du disjoncteur. Les portes palières conservées sont nettoyées, réglées et réparées, avec remplacement des pièces défectueuses si nécessaire.

Les interventions suivent les phases de protection des paliers, dépose et évacuation, adaptation des baies et travaux de maçonnerie, reprise de l’alimentation électrique, pose et réglage des appareils, finitions, puis réglages, essais et marquage CE. Le site restant en fonctionnement, les circulations doivent être maintenues; le titulaire prévoit le confinement et le balisage nécessaires, limite le bruit et les poussières et effectue un nettoyage humide quotidien. L’approvisionnement du matériel, plans inclus, est prévu sur 14 à 16 semaines; l’immobilisation maximale est de 8 semaines par appareil hors travaux liés à l’amiante, ou 10 semaines en cas de PSE.

La PSE porte sur le remplacement des portes palières par des portes automatiques classées E30 au minimum, avec reprises des baies, feuillures, scellements, calfeutrements et finitions. Si une modification de baie ou de linteau est nécessaire, une étude béton est requise avant les travaux.

Amiante, déchets et contrôles

Le maître d’ouvrage fournit le DTA et le repérage amiante avant travaux. Pour les matériaux amiantés issus des organes des ascenseurs et identifiés au repérage, le titulaire prend en charge les procédures de dépose, conditionnement, évacuation, suivi et traitement; la découverte de matériaux suspects non repérés impose l’arrêt du chantier et le signalement. Le bordereau de retraitement amiante est remis dans les six semaines après la dépose. Les D3E, déchets dangereux et déchets du prestataire sont triés, évacués et traités; les déchets dangereux et amiantés font l’objet de leurs bordereaux de suivi.

Le titulaire réalise les essais de fonctionnement et de sécurité, les réglages nécessaires si les résultats ne sont pas satisfaisants, l’évaluation de conformité et la déclaration UE avant mise en service. Sept jours avant la réception définitive, il remet un DOE numérique comprenant notamment déclaration de conformité, certificats applicables, dossier d’instruction, schémas, plans, notices et procès-verbaux de classement au feu requis. Une étude de sécurité est intégrée au DOE; le titulaire forme et informe les services d’urgence et les intervenants d’exploitation, de désincarcération ou de maintenance. Le DOE complet est remis au maître d’œuvre en numérique, avec un exemplaire papier laissé sur l’installation. Le matériel est garanti deux ans contre les vices de construction; la garantie de parfait achèvement est d’un an et la garantie de bon fonctionnement de deux ans.