Remplacement des colonnes de chute EU des cuisines

Le lot comprend le remplacement des colonnes verticales d’eaux usées des cuisines, la dépose puis la repose des équipements existants nécessaires à l’intervention, ainsi que la reprise de collecteurs accessibles en sous-sol. Les travaux se déroulent en site occupé et nécessitent la coordination des accès aux logements et des interventions avec les occupants.

Colonnes et équipements de cuisine

Pour les 218 logements, l’entreprise protège, dépose soigneusement et stocke les éviers, meubles hauts et bas et robinetteries existants, puis les repose après travaux. Elle rétablit les raccordements aux réseaux d’eau chaude, d’eau froide et d’eaux usées et remet les installations en service.

L’accès aux colonnes se fait par deux ouvertures d’au moins 40 × 40 cm, en parties haute et basse des gaines. Le tronçon vertical remplacé est en PVC Ø 125 mm, raccordé aux culottes en fonte conservées, dont l’intérieur est nettoyé. Les ouvertures reçoivent des trappes de visite de 40 × 40 cm, à cadre acier, étanches à l’air classe 4 selon EN 1026 et EN 12207, avec ouverture par simple pression : la DPGF en prévoit 436.

Le remplacement de la ventilation primaire comprend 22 évents selon la DPGF : dépose de l’existant, pose d’un évent métallique avec platine aluminium ou acier galvanisé, chapeau pare-pluie, raccordement à la colonne et réfection ponctuelle de l’étanchéité bitumineuse.

Collecteurs en sous-sol

Pendant la préparation, un état des lieux exhaustif des collecteurs verticaux et horizontaux est établi, avec repérage sur plans et photographies des tronçons à remplacer et de ceux pouvant être conservés. Les rendez-vous pour accéder aux caves privatives fermées sont à la charge du titulaire.

Selon cet état des lieux, les réseaux visibles et accessibles en fonte sont déposés et remplacés par du PVC M1. Chaque pied de chute reçoit un té de visite avec tampon démontable; les culottes de raccordement nécessaires, supports et raccordements aux réseaux conservés sont compris. Les assemblages sont réalisés par joints à lèvres permettant la libre dilatation; le collage n’est utilisé qu’en cas de nécessité. La DPGF indique 70 ml, quantité donnée à titre indicatif; les quantités doivent être vérifiées et le marché est forfaitaire.

Préparation, coordination et livrables

Sont notamment prévus les études d’exécution, les installations de chantier, les protections des existants, le nettoyage des zones et l’évacuation des déblais. Le planning doit détailler les étapes, l’information des locataires, les éventuelles coupures d’eau et la remise en service. Les échanges avec les locataires doivent être tracés. Les équipements mécaniques employés ne doivent pas provoquer de vibrations perceptibles dans les locaux voisins ni endommager les existants.

Le dossier d’exécution comprend notamment notes de calcul, plans d’implantation, rapports d’inspection caméra, schémas synoptiques et, s’il y a lieu, schémas électriques; les plans sont fournis en PDF et DWG. Le DOE inclut les plans de récolement, documents techniques, résultats des contrôles et essais, rapports de mise en service, notices d’utilisation et d’entretien et pièces de suivi des déchets. Les équipements bénéficient d’une garantie de bon fonctionnement d’un an; la garantie de parfait achèvement est également d’un an.

Prestations optionnelles selon les besoins du chantier

Les clauses de réexamen prévoient le remplacement d’un évier par un modèle en résine à deux cuves, avec égouttoir, de 1 200 × 600 mm, robinet mitigeur et meuble mélaminé blanc de 120 × 60 cm à trois portes. Elles prévoient aussi le remplacement ponctuel d’une culotte en fonte par une culotte PVC, avec piquage de dalle, raccordements et rebouchage; ces interventions peuvent se dérouler sur deux étages simultanément.

Le chemisage d’un tronçon de colonne comprend hydrocurage et détartrage destinés à retrouver le diamètre nominal, inspection caméra avant et après avec rapports numériques, puis projection de résine époxy structurante par robot rotatif à 360°. L’application se fait en deux passes pour une épaisseur totale d’environ 2,5 à 3 mm; la résistance annoncée est testée jusqu’à 800 bars. L’accès se fait depuis le niveau supérieur, avec travaux nécessaires de dépose et repose de l’évier et d’accès à la gaine.

En cas d’impossibilité technique ponctuelle justifiée auprès du maître d’œuvre, une ouverture complète d’une face de gaine sur 2 m peut être réalisée, puis reconstituée, peinte sur 2,50 m de hauteur et complétée par une plinthe adaptée. Cette solution ne doit pas être utilisée pour la majorité des logements. Une autre prestation optionnelle prévoit le rebouchage et la peinture des deux ouvertures hautes et basses sur la hauteur de la gaine.