Remplacement chaudières VMC gaz et amélioration VMC gaz

Périmètre global

• Intervention sur 80 logements répartis sur 3 bâtiments (répartition fournie par bâtiment). Travaux exécutés en 3 tranches (1 ferme + 2 optionnelles).

Chaudières et installations sanitaires

• Fourniture, fixation et pose de chaudières individuelles de type B11 VMC Gaz à micro-accumulation : puissance nominale 23,2 kW, classe NOx 6, efficacité ECS et chauffage (nS 78, nWh 76).
• Débits ECS requis selon EN13203 : 12,2 l/min pour les premières tranches ; 18,6 l/min pour certaines configurations (cas T4/T5).
• Ballons ECS selon cas : 5 L (cas T1-T4 n°1) ou 40 L (cas T4 n°2 et T5).
• Dépose, vidange et enlèvement des anciennes chaudières pour 74 logements ; 6 chaudières conservées hors périmètre de remplacement.
• Raccordements hydrauliques sur canalisations cuivre existantes (kits d’adaptation ou douilles à souder selon besoin).
• Remplacement des câbles d’alimentation électrique et pose de caches de boîtes à bornes si nécessaire (pour les chaudières remplacées).
• Désembouage complet des circuits chauffage : application de désembouant, rinçage, injection d’inhibiteur de corrosion, contrôle d’étanchéité et mise en eau/purge.
• Remplacement des éléments de robinetterie des radiateurs : 383 robinets à remplacer.
• Mise en service, réglages, remises des notices et délivrance des certificats de conformité (Modèle 2) pour les installations concernées.

VMC et ventilation (parties privatives et communes)

• Remplacement des entrées et sorties d’air dans les logements par dispositifs hygroréglables (solution Hygro Gaz) et pose de bouches autoréglables/hygroréglables avec platines d’adaptation et manches inox.
• Nettoyage, ramonage et contrôle des gaines horizontales et verticales ; remplacement des parties dégradées et réfection des jonctions.
• Installation de trappes d’accès étanches (33–40 cm x 40 cm) au pied des conduits pour accès et maintenance.
• Pour les caissons VMC des parties communes : dépose et remplacement par caissons basse consommation à variation de fréquence avec DSS et pressostat ; débits indiqués : 4000 m3/h (bâtiment 39) et 6500 m3/h (bâtiments 41 et 43).
• Mise en œuvre de manches inox de raccordement, réétanchéification des jonctions, renforcement des liaisons électriques et aérauliques, essais et réglages fonctionnels.
• Contrôles de performance : mesures de dépression et débits par bouche sur logements témoin (2 logements) et attestation de visite quinquennale après travaux.

Exigences documentaires et qualité

• Fourniture du DOE et dossier d’exploitation (notices techniques, fiches matériel, certificats de garantie), plans d’exécution et fiches techniques pour chaque matériel.
• Respect des normes et règles techniques applicables (textes techniques, DTU, arrêtés gaz, NF, etc.).
• Gestion et traçabilité des déchets issus des déposes (récupération/recyclage des anciennes chaudières et composants).

Organisation chantier et sécurité

• Travaux en site occupé : information pré-travaux aux occupants, cantonnement, mesures d’hygiène et sécurité, protections et remise en état.
• Tests d’étanchéité gaz et électriques et contrôle de la conformité avant mise en service.