Remplacement chaudières fioul par pompes à chaleur

Travaux par logement

• Dépose et évacuation des chaudières fioul et vidange/évacuation des cuves fioul.
• Fourniture et pose d'une PAC air/eau double usage (chauffage + ECS) ou, pour variantes indiquées, PAC + cumulus électrique ou chauffe-eau thermodynamique.
• Fourniture et mise en œuvre d'une unité extérieure sur socle béton prévu à cet effet.
• Création des liaisons frigorifiques entre unité extérieure et unité intérieure.
• Fourniture et pose des unités intérieures, circulateurs, pompes et vannes nécessaires.
• Raccordements hydrauliques (robinetterie radiateur, liaisons, purge, rinçage et traitement du réseau) et remise en service du circuit.
• Remplacement des thermostats par des modèles programmables.

Travaux électriques et sécurité

• Réalisation des alimentations électriques dédiées (serre-câbles, disjoncteurs, protections) pour unités extérieures et équipements associés.
• Gestion de l'évacuation des condensats et des dispositifs de sécurité électrique et frigorifique.

Travaux complémentaires et génie civil

• Carottage/forage et opérations de génie civil nécessaires pour le passage des liaisons et l'installation des socles.
• Travaux de remise en état des locaux après intervention (réparation des petites dégradations liées aux percements et aux interventions techniques).

Contrôles, essais et documentation

• Rinçage, nettoyage et traitement chimique du réseau avant mise en service.
• Essais, réglages et mise en service avec établissement des documents d'exploitation et des Dossiers des Ouvrages Exécutés (DOE).
• Fourniture des schémas, plans d'exécution et fiches techniques des matériels installés.

Organisation et modalités d'intervention en milieu occupé

• Planification et coordination des interventions logement par logement avec prise de rendez‑vous et information préalable des occupants.
• Mesures de réduction des interruptions de chauffage et d'ECS, maintien des services essentiels pendant les interventions, et gestion des absences locataires selon procédure.

Spécificités par groupe de logements

• Application de variantes techniques selon listes de groupes : certains logements prévoient PAC + cumulus électrique, d'autres remplacement par radiateurs électriques et chauffe-eau thermodynamique selon configuration locale.
• Bordereau de prestations unitaires prévu pour postes types (émetteurs, robinetterie, électricité, forfait amiante, etc.).