Remplacement des chaudières 2026

Solutions techniques par résidence

• Résidence Guignegaul (34 logements) : fourniture et pose de chaudières murales gaz basse température (non condensation). Adaptation des raccordements, maintien de la compatibilité avec le système VMC gaz existant.

• Résidence Rue de la Grade (9 logements) : fourniture et pose de chaudières murales gaz à condensation, double service, évacuation par ventouse, régulation modulante, production ECS intégrée (puissance utile ECS ≥ 25,5 kW), classe énergétique chauffage A minimum, émission NOx ≤ 6, conformité EN 677 et EN 13203.

Travaux de dépose et remise en œuvre

• Dépose complète des anciennes chaudières et thermostats, évacuation et gestion des déchets selon règles.
• Remplacement/renforcement des alimentations électriques et du câblage si nécessaire; pose de goulotte électrique si requis.
• Adaptation ou remplacement ponctuel de tuyauteries et éléments d’évacuation des produits de combustion (tubage, ventouse) et des bouches VMC gaz si nécessaire.

Traitement et remise en état des réseaux

• Désembouage du réseau de chauffage (chimique ou manuel selon situation), rinçage, remise en eau et traitement préventif; contrôle qualité de l’eau (pH 7–9) et attestations d’inhibiteurs de corrosion.
• Réalisation d’un second rinçage si résultats insuffisants.

Mise en service, essais et dossiers

• Tests fonctionnels et mise en service par l’intervenant qualifié (réglages, contrôles sécurité, essais de production ECS), relevés et procès‑verbaux.
• Fourniture du Certificat de Conformité Gaz (Modèle CC2) remis par un professionnel gaz habilité.
• Remise des notices d’utilisation aux occupants, information des locataires et réunion de démarrage/ coordination avant travaux.
• Constitution et remise des Dossiers des Ouvrages Exécutés (DOE) et documents post‑exécution.

Exigences fournisseurs / matériels

• Fournisseurs non prototypes, implantation en France et réseau SAV couvrant le département, disponibilité des pièces au moins 15 ans, délai d’approvisionnement ≤ 48 heures, respect des caractéristiques constructeur.

Quantités et postes repris dans la décomposition prix (DPGF)

• Guignegaul : chaudières Type 2 (11 unités), Type 3 (17 unités), Type 4 (6 unités) ; thermostats 34 unités ; désembouage 34 logements ; robinets thermostatiques 97 unités (Type 2 : 22 ; Type 3 : 51 ; Type 4 : 24).
• Rue de la Grade : chaudières Type 3 (4 unités), Type 4 (5 unités) ; thermostats 9 unités ; désembouage 9 logements ; robinets thermostatiques 32 unités (Type 3 : 12 ; Type 4 : 20).

Organisation chantier et sécurité

• Accès et stockage définis en phase préparatoire ; respect des procédures de sécurité sur site ; gestion des déchets et nettoyage final.
• Information des occupants, planification des interventions logement par logement et tenue d’une réunion préparatoire avant démarrage des travaux.