Remise en état du réseau de chauffage et climatisation

Diagnostics et préparation

• Établissement d'un rapport de constat par phase avant toute dépose.
• Coordination des consignations, vidanges et interventions avec l'exploitant de maintenance.

Dépose et évacuation

• Dépose complète des réseaux Change Over existants, évacuation des matériaux (y compris tuyauteries en acier noir), dépose/repose des faux plafonds et du calorifuge existant.
• Gestion et traçabilité des déchets de chantier selon filières définies.

Fourniture et pose du nouveau réseau Change Over

• Tuyauterie principale en INOX 304L pour colonnes montantes, chaufferie et liaisons extérieures (DN 150, 125, 100, etc.) ; possibilité d'équivalent acier noir pour diamètres correspondants.
• Assemblage par sertissage, soudage ou raccords mécaniques selon les cas et normes applicables.
• Distribution secondaire en tubes multicouches (type VALSIR PEXAL ou équivalent) en passage en plafond et distribution par niveaux.
• Exigences sur résistance à la corrosion, tenue en pression et en température, et conformité aux essais et classes demandées.

Calorifuge

• Isolation des réseaux avec mousse élastomère (type ARMACELL) : épaisseurs adaptées par segment de DN, pare-vapeur intégré, protections extérieures et joints fournis par le fabricant.
• Exigences de résistance thermique, tenue en conditions extérieures et protections antimicrobiennes (Microban ou équivalent) selon prescriptions techniques.

Robinetteries et accessoires

• Fourniture et pose de vannes d'isolement PN25 adaptées aux diamètres, vannes d'équilibrage (TA HYDRONICS STAF ou équivalent) à réglage micrométrique, purgeurs et vannes de purge.
• Repérage et étiquetage des circuits, analyses d'eau, remplissage et réglages finaux.

Mise en service, essais et réception

• Réglages et essais : essais d'étanchéité et d'épreuve, vérification des débits et températures.
• Commissionnement par fabricants pour matériels concernés, rédaction et remise de PV de réglage, essais et carnet d'entretien.
• Réception provisoire par tronçon puis réception définitive après vérification en période de chauffe/refroidissement.

Documentation et maintenance

• Fourniture d'un DOE complet en versions numérique et papier (plans, schémas, notices, attestations, PV).
• Organisation d'un service d'intervention/dépannage avec délai d'intervention à préciser et distinction entre interventions planifiées et dépannage hors programme.

Prévention, sécurité et environnement

• Élaboration d'un plan de prévention des risques, planification des interventions par zones/niveaux pour limiter les perturbations en milieu occupé.
• Mesures de maîtrise des nuisances (poussières, bruit), prévention des pollutions des sols et des réseaux, et traçabilité des déchets.

Contraintes d'exécution

• Travaux en milieu occupé avec phasage précis par zone/niveau, coordination permanente avec l'exploitant de maintenance et respect des périodes d'exploitation et de chauffe.