Remise en état et rénovation de logements vacants
Date limite
26 août 2026 à 15 hLocalisation
Seine‑et‑Marne (77)Durée
4 ans
Budget
Min: 0 € - Max: 4 000 000 €
Remise en état complète et interventions multi‑corps d'état
Travaux de nettoyage et remise en état des logements vacants
- Forfaits de nettoyage et remise en état selon typologie logement (F1 → F6) incluant lessivage, détartrages, nettoyage vitres, dégorgement meubles sous évier, nettoyage grilles de ventilation, nettoyage d'escaliers, débarras et désinfections. Options de décapage mécanique des sols.
Travaux classés par corps d'état (listes exhaustives issues du bordereau de prix unitaires)
- Vitrerie / miroiterie : dépose/fourniture/pose de vitrages simples et doubles, vitrages techniques (trempé, feuilleté, armé, bifeuilleté), parcloses bois/alu/PVC, garde‑corps vitrés, profils et menuiseries associées.
- Maçonnerie / plâtrerie / carrelage : démolitions, reprises de maçonnerie, ouvertures/fermetures de baies, chapes, ragréages, cloisonnements, doublages, pose de carrelage/faïence, réfection nez de marche.
- Menuiserie / métallerie / serrurerie : fourniture et pose de menuiseries intérieures et extérieures (bois, PVC), blocs‑portes, façades de placard, volets roulants/battants, garde‑corps, serrures et quincaillerie, réglages et forfaits de maintenance.
- Électricité (courant fort/faible) : réparations, réfections partielles/complètes, mise en conformité NF 15‑100 / NF 16‑600 selon chantier, fourniture/pose appareillage (prises, interrupteurs, tableaux), convecteurs, DAAF, RJ45, recherche de pannes.
- Peinture et revêtements : lessivage, enduits, peinture pièces sèches/humides, toile de verre, remise en blanc, fourniture/pose de sols PVC, revêtements type Transitex, résines, plinthes et barres de seuil, interventions sur hauteurs spécifiques (>3 m).
- Plomberie / sanitaire : fourniture/pose baignoires, receveurs, cabines de douche, lavabos, WC, robinetteries, siphons, réseaux EF/EC (PER/cuivre), diagnostics et réparations de fuites, interventions sur chauffage individuel.
- Travaux anti‑effraction : mise en place, dépose/repose et protection de dispositifs anti‑effraction à chaque intervention.
- Entretien d'espaces extérieurs privatifs : tontes, tailles d'arbustes et haies, désherbage.
- Travaux hors bordereau : établissement de devis pour ouvrages non listés ; tarification horaire main d’œuvre prévue.
Prestations liées à la gestion de l'amiante
- Majorations et lignes spécifiques pour interventions en sous‑section 3 et 4 (fourniture d'équipements PPE, aspirateurs THE, big‑bags, évacuation et traitement des déchets amiantés) ; application de coefficients et surcoûts sur lignes BPU identifiées.
Fournitures, matériels et services associés
- Fourniture, transport, stockage et mise en œuvre des matériaux conformes aux DTU et aux caractéristiques techniques exigées.
- Mise à disposition d'outillage, échafaudages, engins, manutention, enlèvement/évacuation et tri/valorisation des déchets (coûts inclus dans les prix unitaires).
Contraintes d'exécution et exigences techniques
- Protection des ouvrages existants et nettoyage intermédiaire/final obligatoires.
- Exigences de sécurité et organisation du personnel : identification, encadrement désigné, consignes d'accès, remise de clefs, interdiction d'hébergement sur site.
- Obligations de formation et habilitations spécifiques pour interventions amiante (sous‑section 4) et respect des normes électriques applicables.
- Remise de fiches techniques et échantillons des matériaux avant exécution ; conformité aux normes et labels exigés (PEFC, E1, NF‑Environnement / écolabels indiqués le cas échéant).
Livrables et suivi
- Remise de rapports d'intervention, fiches techniques, états récapitulatifs des commandes (format Excel type annexe), traçabilité des déchets (bordereaux et utilisation de Trackdéchets pour déchets dangereux).
- Mémoire technique de candidature (25 pages maximum hors annexes) détaillant l'organisation, moyens par corps d'état, procédures qualité et gestion des interventions en milieu occupé et amianté.
Modalités opérationnelles
- Prestations exécutées « à la demande » par bons de commande : lignes unitaires du BPU à renseigner intégralement ; possibilité d'interventions simultanées sur plusieurs sites (moyens humains et matériels à prévoir).
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Échantillons
Requis
Modalités de livraison
Échantillons et fiches techniques des matériaux exigés avant exécution des travaux ; modalités pratiques et adresse de remise définies lors de la phase pré‑exécution / par bon de commande.
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