Réhabilitation de trois logements VRH collectifs

Gros œuvre et démolitions

• Travaux préparatoires et désamiantage selon prescriptions.
• Démolition de cloisons intérieures, reprise des plafonds, évacuation et gestion des gravats.
• Création d'ouvertures et passages entre pièces; carottages et percements pour sorties VMC.
• Maintien des ouvrages existants et protection des zones attenantes durant travaux.

Façades et toiture

• Hydrogommage basse pression, dégarnissage, rejointoiement et hydrofugation des façades.
• Travaux de réfection/remaniement de couverture, zinguerie, gouttières/chéneaux, et interventions d'étanchéité et charpente si nécessaire.
• Mise en œuvre et contrôle des évacuations pluviales et des sorties de ventilation.

Menuiseries extérieures et intérieures

• Dépose des menuiseries existantes et fourniture/pose de châssis PVC neufs avec vitrage clair, prises d'air et quincaillerie conforme.
• Mise en place de garde-corps et dispositifs de sécurité, pose de paumelles et numérotation des logements.

Plâtrerie et isolation

• Ratissage et reprise des murs et plafonds; doublage thermique (ITI), pose de BA13, isolation des combles et gîtage.
• Isolation thermique des parois extérieures et cloisons intérieures selon prescriptions.

Faïence, carrelage et étanchéité

• Préparation des supports, traitement d'étanchéité sous faïence, pose de faïence en cuisines et salles de bain, joints et raccords autour des appareils sanitaires.

Électricité

• Reprise complète des installations électriques par logement: tableaux, protections, mise à la terre, circuits par pièces (hall, séjour, cuisine, chambres, SDB), prises, éclairages, RJ45 et câblage TV/téléphone.
• Alimentation d'équipements (chaudière gaz, VMC), consignation, dépose des existants et conformité Consuel.

Chauffage et VMC

• Fourniture et pose de chaudières gaz à ventouse, distribution ECS/CH, robinets thermostatiques et dispositifs de régulation.
• Mise en place de VMC hygro B avec bouches hygroréglables, grilles d'entrée d'air et sorties vers toiture; étude thermique et réglages en mise en service.

Plomberie, sanitaires et réseau gaz

• Dépose et fourniture/pose des appareils sanitaires (WC, lavabos, baignoires, éviers), remise en état des réseaux EU/EV/EF/EC, remplacement du ROAI et raccordements gaz.
• Joints d'étanchéité, fixations, colonnes et chutes mentionnées et reprises selon prescriptions.

Revêtements de sols et peintures

• Dépose des revêtements existants, ragréage, fourniture et pose de revêtements souples, peintures murs/plafonds/boiseries et finitions des parties communes.

Nettoyage et remise en état

• Nettoyage final des logements et parties communes, protection et remise en état des surfaces à la réception.

Exigences techniques, sécurité et documents

• Respect des DTU, normes NF et règles liées à l'amiante.
• Fourniture d'un dossier d'exécution (plans, schémas, calculs de déperditions, fiches techniques) et attestations de qualification du personnel.
• Formation obligatoire des intervenants pour travaux amiante conformément à l'arrêté du 23 février 2012.
• Gestion et traçabilité des déchets (tri, suivi des flux dangereux) et mise en place de mesures de réduction des impacts environnementaux.