Réhabilitation des toitures, façades et installations d’eau chaude

Le lot concerne les 34 logements : dépose des chauffe-eau existants, évacuation en filière agréée et installation de chauffe-eau thermodynamiques avec stockage. La DPGF distingue 8 logements T2 équipés de ballons de 80 L et 20 T3 ainsi que 6 T4 équipés de ballons de 100 L ; les tuyauteries hydrauliques sont reprises pour les 34 logements.

La dépose comprend les ballons, groupes de sécurité, capteurs et panneaux solaires, supports et accessoires, ainsi que les canalisations concernées. Les conduites laissées en attente conservent au moins 30 cm pour le raccordement des nouveaux équipements. Les percements non réutilisés sont rebouchés ; les parois coupe-feu, étanches à l’eau ou à l’air sont rétablies après dépose. Les bordereaux de suivi des déchets sont remis à la maîtrise d’œuvre.

Le titulaire fournit et raccorde les ballons, équipements hydrauliques et réseaux d’eau froide, d’eau chaude et d’évacuation. Les gaines rigides isolées d’amenée et de rejet d’air et leurs terminaux sont prévus ; les condensats sont évacués par une conduite Ø 32 mm, en pente de 2 cm/m, avec siphon raccordé aux eaux usées. Le raccordement électrique se fait sur l’attente du lot électricité, conformément à la NF C 15-100. La mise à la terre des masses métalliques et canalisations, les percements, rebouchages, raccords, essais et mise en service sont compris.

Caractéristiques et contrôles

Les ballons prévus sont de type Atlantic Calypso ou équivalent, en installation intérieure, posés sur socle ou fixés au mur selon le cas. Les caractéristiques indiquées comprennent COP 2,66 à 3,18 selon capacité, mesuré suivant EN 16147 à 7 °C, classe énergétique A+, alimentation 230 V / 50 Hz, puissance absorbée 1,55 à 2,45 kW et puissance acoustique 45 à 50 dB(A), selon capacité. Fluide frigorigène : R134a ou R513a ; protection anticorrosion ACI, programme anti-légionnelle et mode boost. Cuve émaillée, certification NF Électricité performance *** ; garanties indiquées : 5 ans pour cuve et pièces, 2 ans pour la pompe à chaleur.

Chaque installation comprend notamment le groupe de sécurité NF EN 1487, un limiteur de température, un raccord diélectrique, les supports et accessoires. Les ballons sont éloignés des chambres et séjours, installés près des points de puisage et accessibles pour la maintenance. La température de sortie est réglée à 55 °C minimum ; la programmation de base est en mode auto avec réchauffage en journée. Le titulaire vérifie notamment l’absence de vibrations, le débit d’eau chaude, le fonctionnement de l’appoint, la purge, l’écoulement des condensats et l’étanchéité des raccordements. Une formation des usagers est prévue.

Le CCTP comporte aussi une prescription environnementale de COP > 2,8 et exige la remise des fiches et avis techniques des systèmes ainsi que des fluides frigorigènes conformes aux exigences F-gas citées.